Ə.Orucəliyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
New build, 4 rooms, 180 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nərimanovda 180 m², 3-dən 4 otağa düzəlmə mənzil satılır Nərimanov rayonunda 180 m² ümumi sahəsi olan, 3 otaqdan 4 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş geniş mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil orta blokda yerləşir. Skvaznoy planlamaya malikdir — hər iki tərəfi açıq olduğundan mənzil gün işığı və hava ilə çox yaxşı təmin olunur. Qarşısında tikili yoxdur, açıq və panoramik mənzərəyə sahibdir. Mənzil orta blokdadır. Binada 2 lift mövcuddur. Mənzildə 2 sanitar qovşaq var. İstilik sistemi kombidir. Binada qaz mövcuddur, mənzilin özünə də qaz xətti çəkilib və qazın qoşulması üçün bütün şərait yaradılıb. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Mənzilin elektrik sistemi yüksək keyfiyyətli materiallarla yığılıb. Mənzilin hazırkı vəziyyəti yaxşıdır, yalnız kosmetik yenilənməyə ehtiyacı var. Blok və liftlər təmiz və səliqəli vəziyyətdədir. Geniş həyət və parkinq imkanı mövcuddur. Geniş sahəsi, funksional planlaması, skvaznoy olması və açıq panoraması ilə mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də uzunmüddətli yatırım üçün əlverişli seçimdir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-01. Asking price, not a sale price.
Property details
Ə.Orucəliyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 180.0 m²
- Floor
- 12 / 15
- Repair
- yes
- Agency
- Humay Xanım
- On market
- 35 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 900 m
- School
- 20 m
- Kindergarten
- 650 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 150 m
- Hospital
- Optimed Klinikası · 470 m
- Clinic
- 8 Saylı Şəhər Poliklinikası · 170 m
- Pharmacy
- Demetra · 310 m
- Supermarket
- Araz · 100 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 900 m
- Park
- 70 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 450,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,754
- Middle 50% AZN/m²
- 2,459 – 3,186
- This home
- 2,167
- vs the area
- -21%
- Rent potential / mo
- 1,575 AZN
- Gross yield
- 4.85%
Based on 32 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
