Yusif Vəzir Çəmənzəminli küçəsi, Gənclik
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 76 m² · Gənclik · Bakı
Təsvir
🔥 NƏRİMANOVDA NEFTÇİ BAZA VƏ ASAN XİDMƏT 1 YANI ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 3 OTAQLI MƏNZİL + 2 ADƏT KLADOVKA BONUS! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Yusif Vəzir Çəmənzəminli küçəsi 23 (Neftçi baza, 1 saylı ASAN Xidmət və Olimpik Starın yaxınlığı) 🏢 Bina: Köhnə tikili 🛗 Mərtəbə: 9/2 🔑 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 100 kv.m umumı (Çıxarışda rəsmi: 76.5 kv.m – 3.330 AZN / m²) 🛠 Təmir: Təmirli 🎁 Bonus: 1-ci və 2-ci mərtəbələrdə ayrıca 2 ədəd şəxsi kladovka (saxlama sahəsi) hədiyyə! 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Nərimanov rayonunun ən əlverişli, prestijli və mərkəzi nöqtələrindən birində – Neftçi baza və ASAN Xidmət 1-in addımlığında yerləşmə Bina infrastrukturunun ən qiymətli və tələb olunan 2-ci mərtəbəsi Geniş, işıqlı və ailə yaşayışı üçün ideal planlaşdırılmış 3 otaqlı mənzil mühiti Əlavə eşyalarınızı rahatlıqla saxlamaq üçün 2 ayrı mərtəbədə özünəaid kladovka üstünlüyü İpoteka krediti ilə ev almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır variant Həm komfortlu şəxsi yaşayış, həm də yüksək icarə gəliri gətirəcək mükəmməl investisiya seçimi 🏙 Zəngin İnfrastruktur (Cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə): Məktəblər: 47, 36 və 258 nömrəli tam orta məktəblər Marketlər: Bazarstore, Araz Market və 24/7 apteklər Şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat və sürətli nəqliyyat çıxışı 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 255.000 AZN
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-01 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Yusif Vəzir Çəmənzəminli küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 76.0 m²
- Mərtəbə
- 2 / 9
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Anar bəy
- Bazarda
- 24 gün (ilk görünüşümüzdən)
- Son görünüş
- 2026-09-25
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Gənclik · 670 m
- Məktəb
- Azərbaycan Beynəlxalq Maarif Məktəbləri (Gənclik kampusu) · 510 m
- Uşaq bağçası
- 550 m
- Universitet
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 930 m
- Xəstəxana
- Baku Medical Plaza Medilux filial · 470 m
- Klinika
- 570 m
- Aptek
- 350 m
- Supermarket
- Big Store · 190 m
- Ticarət mərkəzi
- 750 m
- Park
- Atatürk Parkı · 280 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Gənclik, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 222,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,176
- Orta 50% AZN/m²
- 2,932 – 3,454
- Bu ev
- 3,355
- ərazi ilə müqayisədə
- +6%
- Kirayə potensialı / ay
- 814 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 3.83%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 186 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
