Əlyar Əliyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 63.3 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Təsvir
Элитная 2-комнатная квартира с панорамой Баку в 7 Star Residence | Новостройка Предлагаю к продаже свою 2-комнатную квартиру в новом, престижном ЖК 7 Star Residence по адресу ул. Алияр Алиева. Почему эта квартира стоит внимания: 1. Новостройка + Свежий ремонт + (купчу выдают) Дом новый, квартира после свежего ремонта под ключ. Заезжай и живи с первого дня. Сделано для себя, из материалов и техники только топовых брендов. Всё готово для комфортной жизни. 2. Локация №1 в Баку 5 минут пешком до метро Нариманова. Рядом проспект Гейдара Алиева. В шаговой доступности престижная Modern School - топ школа города для детей. Рядом Mall Metro Park - кино, фудкорт, брендовые магазины, супермаркет. Вся инфраструктура под рукой. 3. Вид, от которого захватывает дух 14 этаж. Панорамные окна. Вид на весь город и проспект Гейдара Алиева. Вечером открывается прекрасный вид на светящиеся здания SOCAR и другие высотки Баку - город как на ладони. Перед домом нет и не будет никакой застройки - вид сохранится навсегда. 4. Инвестиция с доходом Квартиру можно свободно и быстро сдать в аренду. Доходность около 12,000 ман в год. Спрос в 7 Star Residence огромный - жильцы в очереди на квартиры с видом, ремонтом и локацией у метро + Modern School. 5. Комфорт и безопасность ЖК закрытого типа с охраной 24/7, благоустроенная территория, подземный паркинг, скоростные лифты. Это квартира для жизни в престижном районе + надёжный актив для инвестиций. Документы готовы, сделка быстрая. Звоните, покажу в удобное в
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-02 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 3 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 25 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-08-04 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 54 gündür.
Əmlak məlumatları
Əlyar Əliyev küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 63.0 m²
- Mərtəbə
- 14 / 16
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Murad
- Bazarda
- 25 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 740 m
- Məktəb
- 82 saylı Məktəb · 260 m
- Uşaq bağçası
- 920 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 880 m
- Xəstəxana
- 1 saylı Təcili Yardım Bölməsi · 270 m
- Klinika
- Təbriz Neda Tibb Merkezi · 460 m
- Aptek
- 360 m
- Supermarket
- Araz · 80 m
- Ticarət mərkəzi
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 550 m
- Park
- 430 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəriman Nərimanov, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 249,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,993
- Orta 50% AZN/m²
- 3,242 – 4,363
- Bu ev
- 4,333
- ərazi ilə müqayisədə
- +9%
- Kirayə potensialı / ay
- 916 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.03%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 110 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
