Əlyar Əliyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
New build, 2 rooms, 63 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Элитная 2-комнатная квартира с панорамой Баку в 7 Star Residence | Новостройка Предлагаю к продаже свою 2-комнатную квартиру в новом, престижном ЖК 7 Star Residence по адресу ул. Алияр Алиева. Почему эта квартира стоит внимания: 1. Новостройка + Свежий ремонт + (купчу выдают) Дом новый, квартира после свежего ремонта под ключ. Заезжай и живи с первого дня. Сделано для себя, из материалов и техники только топовых брендов. Всё готово для комфортной жизни. 2. Локация №1 в Баку 5 минут пешком до метро Нариманова. Рядом проспект Гейдара Алиева. В шаговой доступности престижная Modern School - топ школа города для детей. Рядом Mall Metro Park - кино, фудкорт, брендовые магазины, супермаркет. Вся инфраструктура под рукой. 3. Вид, от которого захватывает дух 14 этаж. Панорамные окна. Вид на весь город и проспект Гейдара Алиева. Вечером открывается прекрасный вид на светящиеся здания SOCAR и другие высотки Баку - город как на ладони. Перед домом нет и не будет никакой застройки - вид сохранится навсегда. 4. Инвестиция с доходом Квартиру можно свободно и быстро сдать в аренду. Доходность около 12,000 ман в год. Спрос в 7 Star Residence огромный - жильцы в очереди на квартиры с видом, ремонтом и локацией у метро + Modern School. 5. Комфорт и безопасность ЖК закрытого типа с охраной 24/7, благоустроенная территория, подземный паркинг, скоростные лифты. Это квартира для жизни в престижном районе + надёжный актив для инвестиций. Документы готовы, сделка быстрая. Звоните, покажу в удобное в
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-02. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 4 times. This listing shows 31 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 60 days in total.
Property details
Əlyar Əliyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 63.0 m²
- Floor
- 14 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Murad
- On market
- 31 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 740 m
- School
- 82 saylı Məktəb · 260 m
- Kindergarten
- 920 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 880 m
- Hospital
- 1 saylı Təcili Yardım Bölməsi · 270 m
- Clinic
- Təbriz Neda Tibb Merkezi · 460 m
- Pharmacy
- 360 m
- Supermarket
- Araz · 80 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 550 m
- Park
- 430 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 249,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,000
- Middle 50% AZN/m²
- 3,098 – 4,443
- This home
- 4,333
- vs the area
- +8%
- Rent potential / mo
- 924 AZN
- Gross yield
- 4.06%
Based on 106 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
