Xıdır Mustafayev küçəsi, 20 Yanvar
New build, 4 rooms, 170 m² · 20 Yanvar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
✨ **İNŞAATÇILAR METROSU | SAHİL R MTK | YENİ TƏMİRDƏN ÇIXIB** 📍 **Xıdır Mustafayev küçəsi**, 2 nömrəli Bakı Tibb Kollecinin üzbəüzü **170.7 m² ümumi sahə | 150.7 m² kupçada | 3 yataq otağı | Studio mətbəx** Sahil R MTK-da **təmirdən yeni çıxmış, yaşayış olmayan, skvoznoy və işıqlı mənzil** satışdadır. Mənzil binanın hər iki tərəfinə baxır və gün ərzində bütün otaqlar təbii işıq alır. 🌟 **3 yataq otağı + studio mətbəx/qonaq otağı** 🌟 Böyük xoll 🌟 **2 balkon**, biri cambalkon 🌟 Böyük yataq otağında sanitar qovşaq üçün hazır sahə 🌟 Hamam və girişdə **isti pol** 🌟 Kombi sistemi 🌟 Kollektor su sistemi 🌟 Hamamda funksional nişlər və duş hissəsində **isitməli oturacaq** 🌟 2 kondisioner və 2 TV xətti 🌟 Girişdə bütün işıqları bir düymə ilə söndürmək imkanı 🌟 **2 sürətli lift** 🌟 Yeraltı qaraj 🌟 Təmiz və geniş blok 🌟 Domofon sistemi 🌟 **Çıxarış var** Mənzil həm rahat planlaması, həm də təmir zamanı düşünülmüş detalları ilə fərqlənir. Böyük yataq otağındakı əlavə sahə istəyə uyğun sanitar qovşaq və ya kladovka kimi istifadə oluna bilər. 📍 **İnşaatçılar metrosuna 10 dəqiqə, 20 Yanvar metrosuna 15 dəqiqə piyada.** Binanın düz yanında Bravo və Araz marketləri, yaxınlıqda park və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. 🔥 **Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Gir-yaşa hazır premium mənzil!** **Ofis haqqı 1%**
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-02. Asking price, not a sale price.
Property details
Xıdır Mustafayev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 170.0 m²
- Floor
- 11 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Gülnar Sabirli
- On market
- 34 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 650 m
- School
- Dünya Məktəbi · 270 m
- Kindergarten
- 17 saylı Uşaq bağçası · 640 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 240 m
- Hospital
- Taun Əleyhinə Stansiya · 20 m
- Clinic
- Nəsrəddin Tusi adına Klinika · 100 m
- Pharmacy
- 340 m
- Supermarket
- Araz · 330 m
- Mall
- Park 20 Velotrek Ticarət · 670 m
- Park
- 110 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
20 Yanvar, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 355,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,448
- Middle 50% AZN/m²
- 2,259 – 2,574
- This home
- 2,471
- vs the area
- +1%
- Rent potential / mo
- 1,889 AZN
- Gross yield
- 5.40%
Based on 173 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
