Tələt Şıxəliyev küçəsi 9b, Nərimanov
New build, 2 rooms, 67 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 NƏRMANOV RAYONUNDA İDEAL TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR 📍 Şərq Bazarı, Təhsil Nazirliyi və 177 saylı məktəbin yaxınlığı • 67 kv.m • 2 otaqlı • 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi • Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub • Geniş koridor və rahat planlaşdırma • 3 otağa çevirmək mümkündür • Qaz, su və işıq daimidir Mənzil **əlverişli və prestijli ərazidə** yerləşir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. **Yaşayış və investisiya üçün ideal seçimdir.**
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Tələt Şıxəliyev küçəsi 9b
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 67.0 m²
- Floor
- 5 / 14
- Repair
- yes
- Agency
- HOME VİSİON
- On market
- 29 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-10-03
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 1.1 km
- School
- 177 saylı Məktəb · 200 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 700 m
- University
- Təfəkkür Universiteti · 260 m
- Hospital
- 4 saylı Şəhər Poliklinikası · 50 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 600 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 180 m
- Supermarket
- Raman · 160 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.0 km
- Park
- Şəhriyar bağı · 190 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 245,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,883
- Middle 50% AZN/m²
- 3,467 – 4,085
- This home
- 3,478
- vs the area
- -10%
- Rent potential / mo
- 973 AZN
- Gross yield
- 5.01%
Based on 397 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
