Adil Məmmədov küçəsi, 9-cu mikrorayon
New build, 2 rooms, 57 m² · 9-cu mikrorayon · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
KOD 3674 🏡 KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI | ƏLA TƏMİRLİ ✨ Təmirdən sonra yaşayış olmayıb — mənzil tam yeni vəziyyətdədir! 📍 Nəsimi və Memar Əcəmi metrolarına çox yaxın, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 1 otaqdan ideal şəkildə 3 otağa çevrilib. Planlanması olduqca uğurludur və hər kvadratmetrdən maksimum səmərəli istifadə olunub. 🔑 Mənzilin üstünlükləri: 📜 Kupça (Çıxarış) var 🏦 Dövlət ipotekasına tam yararlıdır 🛋️ 1 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib ✨ Əla təmirli 🆕 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔥 Dəhliz, mətbəx və sanitar qovşaqda isti döşəmə sistemi 💡 İşıq, 💧 su və 🔥 qaz daimidir 🌆 Şəhərə və dənizə gözəl panorama mənzərəsi 🌳 Yaxınlıqda Zərifə Əliyeva adına böyük və gözəl park 🏫 Məktəb və 🧸 bağça piyada məsafəsində 🚇 Nəsimi və Memar Əcəmi metrolarına çox yaxın 💰 İnvestisiya üçün də olduqca əlverişlidir! Mənzili alıb kirayəyə vermək istəyənlər üçün əla seçimdir. Ərazidə təxminən 600–700 AZN aralığında kirayə gəliri potensialı var. 🌟 Yeni təmir, yaşayış olmayıb, kupça, ipoteka imkanı, metroya yaxınlıq və şəhər-dəniz panoraması — bütün üstünlüklər bir mənzildə! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-03. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 25 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-28 — at least 31 days in total.
Property details
Adil Məmmədov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 57.0 m²
- Floor
- 15 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Rich Estate Baku (28 May)
- On market
- 25 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəsimi · 1.2 km
- School
- 157 saylı Məktəb · 270 m
- Kindergarten
- 141 saylı Uşaq Bağçası · 450 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 2.7 km
- Hospital
- 9 saylı Şəhər Polikilinikası · 360 m
- Clinic
- 570 m
- Pharmacy
- 460 m
- Supermarket
- Bravo · 440 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 1.6 km
- Park
- 110 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
9-cu mikrorayon, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 182,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,983
- Middle 50% AZN/m²
- 2,708 – 3,201
- This home
- 3,421
- vs the area
- +15%
- Rent potential / mo
- 570 AZN
- Gross yield
- 3.51%
Based on 58 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
