Heydər Əliyev prospekti, Nərimanov
Old build (resale), 2 rooms, 60 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏠 TƏCİLİ SATILIR — İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA VARİANT! 📍 Montin ərazisi 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən, 2 otaqlı, təmirsiz mənzil təcili satılır. Mənzil təmirə ehtiyacı olduğu üçün alıb təmir edərək kirayəyə vermək və ya gələcəkdə dəyər artımından yararlanmaq istəyənlər üçün ideal seçimdir. 🔹 2 otaq 🔹 2-ci mərtəbə 🔹 9 mərtəbəli bina 🔹 Təmirsiz vəziyyətdə 🔹 Binada qaz yoxdur 🔹 2 ədəd lift mövcuddur 🔹 Əlverişli yerləşmə və infrastruktura yaxınlıq 📌 Yaxınlıqda: • Landau məktəbi • Şəkər Bala bağçası • Montin Parkı • Marketlər, mağazalar, iaşə obyektləri və gündəlik yaşayış üçün zəruri digər xidmətlər 💰 Təcili satış olduğuna görə real alıcıya qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-03. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 60.0 m²
- Floor
- 2 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Etibar Bey
- On market
- 31 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 1.1 km
- School
- Landau Məktəbi 2 / Montin · 30 m
- Kindergarten
- 820 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 420 m
- Hospital
- Psixiatrik Dispanser \ Montin · 420 m
- Clinic
- 160 m
- Pharmacy
- Demetra · 560 m
- Supermarket
- Araz · 240 m
- Mall
- Gəncə Şərab - DEPO / Keşlə · 1.1 km
- Park
- Samir Xasıyev Parkı · 160 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 166,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,957
- Middle 50% AZN/m²
- 2,679 – 3,220
- This home
- 1,867
- vs the area
- -37%
- Rent potential / mo
- 657 AZN
- Gross yield
- 7.04%
Based on 48 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
