Babək 8, Şah İsmayıl Xətai
Old build (resale), 2 rooms, 65 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Xətai metrosunun arxasında, metrodan təxminən 400 metr məsafədə yerləşən 19 mərtəbəli SOCAR-ın monolit binasının 18-ci mərtəbəsində 2otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 65 kvadratmetrdir. Əvvəl 2 otaqlı olub, sonradan 3 otağa düzəldilib. Mənzildə 2 yataq otağı, 1 qonaq otağı, mətbəx, hamam/tualet, holl, dəhliz və balkon var. Təmir normal vəziyyətdədir. Binada 3 lift fəaliyyət göstərir: 2 sərnişin və 1 yük lifti. İsti su Ariston sistemi ilə təmin olunur, istilik sistemi isə mərkəzi istilik sistemidir. Su, işıq, telefon və optik internet mövcuddur. Həyətdə Bazarstore, yaxınlıqda isə və Evimiz TM yerləşir. Məktəb təxminən 100 metr məsafədədir. Heydər Əliyev adına lisey və Kaspi Liseyi də yaxınlıqda yerləşir. Binanın yaxınlığından 1 və 2 nömrəli avtobuslar keçir. Xətai metrosunun qarşısından isə şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə avtobuslar hərəkət edir. Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq olar.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-03. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Babək 8
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 65.0 m²
- Floor
- 18 / 19
- Repair
- yes
- Agency
- Sadiq
- On market
- 31 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 640 m
- School
- Heydər Əliyev adına Lisey · 270 m
- Kindergarten
- Uşaq Bağçası · 940 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 730 m
- Hospital
- Kristal Dent Stomatoloji Klinikası · 610 m
- Clinic
- 510 m
- Pharmacy
- 530 m
- Supermarket
- Spazio Market · 50 m
- Mall
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 1.2 km
- Park
- Lalələr Parkı · 190 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 179,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,236
- Middle 50% AZN/m²
- 3,067 – 3,520
- This home
- 3,538
- vs the area
- +9%
- Rent potential / mo
- 731 AZN
- Gross yield
- 3.82%
Based on 19 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
