Bəhruz Nuriyev küçəsi, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 2 rooms, 40 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏠 XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNUN YAXINLIĞINDA 2 OTAĞA DÜZƏLMƏ KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Mənzil Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında, parkın aşağı hissəsində yerləşən Minsk layihəli binada yerləşir. 🏢 Mənzil sənəddə 1 otaqlıdır, lakin ideal planlaşdırma ilə 2 otağa düzəldilib. Binanın altında ticarət obyektləri yerləşdiyindən, sənəddə 1-ci mərtəbə olsa da, faktiki olaraq 2-ci mərtəbə hündürlüyündə yerləşir. ♨️ İstilik sistemi mərkəzidir. 💡 Qaz, su və işıq daimidir. 📜 Mənzilin çıxarışı (Kupçası) mövcuddur. 📌 Metroya və digər zəruri infrastruktur obyektlərinə yaxın yerləşməsi mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim edir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-03. Asking price, not a sale price.
Property details
Bəhruz Nuriyev küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 40.0 m²
- Floor
- 2 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Lacin xanim
- On market
- 30 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 740 m
- School
- 70 saylı Məktəb · 210 m
- Kindergarten
- 220 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.3 km
- Hospital
- 950 m
- Clinic
- Pediatric Polyclinic №19 · 240 m
- Pharmacy
- 350 m
- Supermarket
- Foto M-t · 220 m
- Mall
- Yarmarka \ Xalqlar Dostluğu · 700 m
- Park
- 160 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 132,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,020
- Middle 50% AZN/m²
- 2,700 – 3,375
- This home
- 3,150
- vs the area
- +4%
- Rent potential / mo
- 483 AZN
- Gross yield
- 4.60%
Based on 60 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
