Bülbül prospekti, Sahil
Satılır 6 otaqlı köhnə tikili 345 m² · Sahil · Bakı
Təsvir
👑 SAHİL BAĞI İLƏ ÜZBƏÜZ — İOSİF EDELİN MÖHTƏŞƏM MEMARLIQ İRSİ VƏ EKSKLÜZİV MÜLK! ⚜️ 📍 Şəhərin tən mərkəzində, Sahil metrosu və Sahil Bağının tam qarşısında, sadəcə ev deyil, 130 ildən çox tarixi olan əsl incəsənət əsəri satışa çıxdı! 🏰 🏛️ Bu mülk 1893–1895-ci illərdə dahi memar İosif Edel tərəfindən tikilmiş, dövlət tərəfindən qorunan tarixi arxitektura abidəsidir. Bina heç vaxt sökülməyəcək və ildən-ilə dəyərini sürətlə artıraraq nəsildən-nəslə ötürüləcək ən böyük yatırım fürsətidir! 📈🔥 ⭐ ƏSRLƏRƏ SÖYKƏNƏN İRS VƏ PREMİUM DƏBDƏBƏ: 📐 Kvadratı və Sənədi: Mənzilin faktiki real sahəsi 345 kv.m, çıxarışda (kupçada) isə 265 kv.m təşkil edir. 📄 🔑 Binanın Ən Mötəbər Mərtəbəsi: 3-cü mərtəbədə yerləşən bu mənzil vaxtilə mülk sahibinin şəxsən özünün yaşadığı ən prestijli hissədir. 🏆 🎨 Saray Mühiti: 4 metrdən hündür tavanlar, əl işi nəfis gips bəzəkləri (lepka), bədii mozaik parket, əzəmətli kaminlər, İtaliya istehsalı olan qızılı bürünc çilçıraqlar və klassik-barokko üslubunun harmoniyası! 🕯️ 🛋️ Unikal Planlama: 6 geniş otaq, təntənəli qəbullar üçün dəbdəbəli qonaq otağı, geniş holl və 2 lüks sanitar qovşağı. 🚪 🛋️✨ Tam Təchiz olunub: Mənzil bütün eksklüziv mebelləri, çilçıraqları, texnikası və bəzək əşyaları ilə birgə hazır şəkildə satılır. 🖼️ 🌳 Panoramik Eyvan: Açıq eyvandan birbaşa Sahil Bağına möhtəşəm görünüş açılır. ☕ 🚪 Rahat və Mərkəzi Giriş: "İtalyanka" həyət sistemi deyil! Bloka giriş birbaşa mərkəzi küçədən (Sahil Bağındandır) və son dərəcə
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-03 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Bülbül prospekti
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 6
- Sahə
- 345.0 m²
- Mərtəbə
- 3 / 3
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- star əmlak
- Bazarda
- 23 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Sahil · 50 m
- Məktəb
- 7 saylı Məktəb · 130 m
- Uşaq bağçası
- 970 m
- Universitet
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 220 m
- Xəstəxana
- Təcili Tibbi Yardım Servis Xidmətləri · 320 m
- Klinika
- 1 saylı Şəhər Poliklinikası · 40 m
- Aptek
- Focus Aptek · 20 m
- Supermarket
- 30 m
- Ticarət mərkəzi
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 440 m
- Park
- Sahil bağı · 140 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Sahil, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 350,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,000
- Orta 50% AZN/m²
- 3,333 – 4,769
- Bu ev
- 3,333
- ərazi ilə müqayisədə
- -17%
- Kirayə potensialı / ay
- 4,731 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.94%
Bu evdən 500 m məsafədəki 279 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
