Abay Kunanbayev küçəsi, 7-ci mikrorayon
Old build (resale), 3 rooms, 70 m² · 7-ci mikrorayon · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
7-Cİ MİKRORAYON | 3 OTAQ | 70 KV.M | 2/5 | PARKIN YANI | SƏNƏDDƏ 1 OTAQ 7-ci mikrorayonda, Tayqa Marketin arxasında, əsas yolun üstündə 70 kv.m, 3 otaqlı mənzil satılır. Ev sahibindən satılır. Mənzil sənəddə 1 otaqlıdır. Ön tərəfə doğru 40 kv.m-dən çox artırılıb. Artırma ilə birlikdə ümumi sahə 70 kv.m-dir. Kirayə baxımından da yaxşı variantdır, rahat şəkildə 600+ AZN kirayə vermək mümkündür. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Uqlavoy deyil, yelçəkəndir. Parkın yanında yerləşir. Binanın yanından avtobuslar keçir, əsas yola çıxış çox rahatdır. Yaxınlıqda məktəblər, bağça və digər gündəlik tələbat obyektləri var. Azadlıq metrosuna piyada təxminən 8 dəqiqəlik məsafədədir. Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 7-ci mikrorayon daşınmaz əmlak bazarında yüksək tələbat görən ərazilərdən biridir. Mənzil həm uzunmüddətli yaşayış, həm kirayə gəliri, həm də gələcəkdə dəyər artımı baxımından perspektivli seçimdir. Ciddi alıcılar ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilər. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Alıcı tərəfindən 1% şirkət xidmət haqqı tutulur. Siz də əmlakınızı satmaq və ya kirayə vermək istəyirsinizsə, Vahid Əmlak ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. VAHİD ƏMLAK Etibarlı seçim, düzgün ünvan.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-03. Asking price, not a sale price.
Property details
Abay Kunanbayev küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 70.0 m²
- Floor
- 2 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Vahid müəllim
- On market
- 30 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Azadlıq prospekti · 1.0 km
- School
- 244 saylı Məktəb · 250 m
- Kindergarten
- İlayda Uşaq Bağçası · 310 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 2.7 km
- Hospital
- West Hospital · 910 m
- Clinic
- Həyat Tibb Mərkəzi · 190 m
- Pharmacy
- Aptek · 250 m
- Supermarket
- Araz · 210 m
- Mall
- Elit Ticarət · 1.3 km
- Park
- 40 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
7-ci mikrorayon, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 168,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,600
- Middle 50% AZN/m²
- 2,361 – 2,818
- This home
- 2,071
- vs the area
- -20%
- Rent potential / mo
- 700 AZN
- Gross yield
- 5.79%
Based on 91 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
