Məhəmməd Xiyabani küçəsi, 20 Yanvar
New build, 2 rooms, 97 m² · 20 Yanvar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 PREMİUM 2 OTAQLI MƏNZİL — 97 KV.M | YENİ TİKİLİ ✨ TƏMİRİ DAVAM EDƏN, GƏLƏCƏK SAHİBİ ÜÇÜN İDEAL VARİANT! 📍 18 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində** yerləşən, **97 kv.m** sahəyə malik geniş və işıqlı 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Mənzilin **böyük hissəsinin təmiri artıq görülüb** 🔹 Binada **yaşayış mövcuddur 🔹 Bütün sayğaclar quraşdırılıb 🔹 Mənzil üçün **maqnitlər və gizli işıqlar alınıb** 🔹 Geniş və funksional planlaşdırma 🔹 Təmiri öz zövqünüzə uyğun tamamlayaraq ideal mənzilə çevirmək mümkündür 🔹 Həm yaşayış, həm də yatırım üçün **çox əlverişli seçimdir** ⭐ **97 kv.m geniş sahə + 11-ci mərtəbə + hazır təmir işləri + bütün kommunikasiya və sayğaclar — real alıcı üçün dəyərli fürsət!** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-03. Asking price, not a sale price.
Property details
Məhəmməd Xiyabani küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 97.0 m²
- Floor
- 11 / 18
- Repair
- no
- Agency
- HOME VİSİON
- On market
- 27 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 710 m
- School
- 52 saylı Məktəb · 480 m
- Kindergarten
- 98 saylı Uşaq bağçası · 760 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 560 m
- Hospital
- Onkologiya Əməliyyat Şöbəsi · 250 m
- Clinic
- Nüvə Tibb Mərkəzi · 270 m
- Pharmacy
- 60 m
- Supermarket
- Araz · 150 m
- Mall
- Park 20 Velotrek Ticarət · 800 m
- Park
- 100 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
20 Yanvar, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 265,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,889
- Middle 50% AZN/m²
- 2,598 – 3,182
- This home
- 2,258
- vs the area
- -22%
- Rent potential / mo
- 905 AZN
- Gross yield
- 4.96%
Based on 392 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
