Əlövsət Əbdülrəhimov küçəsi, Gənclik
Satılır obyekt 511 m² · Gənclik · Bakı
Təsvir
GƏNCLİKDƏ HAZIR İCARƏÇİLİ İNVESTİSİYA OBYEKTİ — RE/MAX GÜVƏNCƏSİ İLƏ 📍 Gənclik | Əfsər Əbdürrəhimoğlu (Əlofsət Əbdülrəhimov) küç. 120A 📐 Sahə: 511 m² 📄 Çıxarış: Xüsusi mülkiyyət 💰 Hazır icarə gəliri: 2 500 AZN / ay xalis 📆 3 illik icarə öhdəliyi Sadəcə kommersiya obyekti deyil — ilk gündən gəlir gətirən hazır investisiya. Bakının mərkəzi və yüksək tələbatlı ərazilərindən biri olan Gənclikdə, geniş infrastruktura malik, tam fəaliyyətdə olan tekstil fabriki və istehsalat sahəsi satışa təqdim olunur. ƏSAS İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜYÜ Yeni sahib obyekt üçün icarəçi axtarmağa vaxt itirməyəcək. Mövcud mülk sahibi satışdan sonra fəaliyyətini həmin ünvanda davam etdirərək 3 il müddətində aylıq 2 500 AZN xalis icarə haqqı ödəyəcək. Bu isə investor üçün: ✓ İlk gündən hazır pul axını ✓ İllik 30 000 AZN xalis icarə gəliri ✓ 3 il üzrə 90 000 AZN nəzərdə tutulan xalis icarə gəliri ✓ Yeni icarəçi axtarışı olmadan hazır gəlir modeli ✓ Daşınmaz əmlakın potensial kapital artımından faydalanmaq imkanı OBYEKTİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ ▫️ 511 m² geniş kommersiya sahəsi ▫️ Çıxarışlı — xüsusi mülkiyyət ▫️ Gənclikdə strateji və mərkəzi yerləşmə ▫️ Yarımzirzəmi formatı ▫️ Əraziyə məxsus geniş şəxsi həyət ▫️ Şəxsi avtodayanacaq ▫️ Nəqliyyat vasitələri üçün rahat giriş-çıxış ▫️ Yüksək tavan konstruksiyası ▫️ Geniş kəsim və tikiş sahələri ▫️ Hazır istehsalat infrastrukturu ▫️ Anbar və logistika fəaliyyəti üçün uyğun planlama ▫️ Konfeksiya və tekstil istehsalı üçün tam hazır şərait Obyekt xüs
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-03 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 3 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 21 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-08-04 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 51 gündür.
Əmlak məlumatları
Əlövsət Əbdülrəhimov küçəsi
- Növ
- Obyekt
- Sahə
- 511.0 m²
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Fərzəliyeva Aysu
- Bazarda
- 21 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Gənclik · 540 m
- Məktəb
- Azərbaycan Beynəlxalq Maarif Məktəbləri (Gənclik kampusu) · 570 m
- Uşaq bağçası
- 470 m
- Universitet
- ADA Universiteti · 830 m
- Xəstəxana
- Baku Medical Plaza Medilux filial · 610 m
- Klinika
- 530 m
- Aptek
- 210 m
- Supermarket
- 220 m
- Ticarət mərkəzi
- Gənclik Mall · 650 m
- Park
- Atatürk Parkı · 250 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Gənclik, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 700,000 AZN
- Median AZN/m²
- 5,200
- Orta 50% AZN/m²
- 3,472 – 7,857
- Bu ev
- 1,076
- ərazi ilə müqayisədə
- -79%
Bu evdən 500 m məsafədəki 33 elan (kommersiya obyektləri) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
