Əlövsət Əbdülrəhimov küçəsi, Gənclik
Commercial, 511 m² · Gənclik · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
GƏNCLİKDƏ HAZIR İCARƏÇİLİ İNVESTİSİYA OBYEKTİ — RE/MAX GÜVƏNCƏSİ İLƏ 📍 Gənclik | Əfsər Əbdürrəhimoğlu (Əlofsət Əbdülrəhimov) küç. 120A 📐 Sahə: 511 m² 📄 Çıxarış: Xüsusi mülkiyyət 💰 Hazır icarə gəliri: 2 500 AZN / ay xalis 📆 3 illik icarə öhdəliyi Sadəcə kommersiya obyekti deyil — ilk gündən gəlir gətirən hazır investisiya. Bakının mərkəzi və yüksək tələbatlı ərazilərindən biri olan Gənclikdə, geniş infrastruktura malik, tam fəaliyyətdə olan tekstil fabriki və istehsalat sahəsi satışa təqdim olunur. ƏSAS İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜYÜ Yeni sahib obyekt üçün icarəçi axtarmağa vaxt itirməyəcək. Mövcud mülk sahibi satışdan sonra fəaliyyətini həmin ünvanda davam etdirərək 3 il müddətində aylıq 2 500 AZN xalis icarə haqqı ödəyəcək. Bu isə investor üçün: ✓ İlk gündən hazır pul axını ✓ İllik 30 000 AZN xalis icarə gəliri ✓ 3 il üzrə 90 000 AZN nəzərdə tutulan xalis icarə gəliri ✓ Yeni icarəçi axtarışı olmadan hazır gəlir modeli ✓ Daşınmaz əmlakın potensial kapital artımından faydalanmaq imkanı OBYEKTİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ ▫️ 511 m² geniş kommersiya sahəsi ▫️ Çıxarışlı — xüsusi mülkiyyət ▫️ Gənclikdə strateji və mərkəzi yerləşmə ▫️ Yarımzirzəmi formatı ▫️ Əraziyə məxsus geniş şəxsi həyət ▫️ Şəxsi avtodayanacaq ▫️ Nəqliyyat vasitələri üçün rahat giriş-çıxış ▫️ Yüksək tavan konstruksiyası ▫️ Geniş kəsim və tikiş sahələri ▫️ Hazır istehsalat infrastrukturu ▫️ Anbar və logistika fəaliyyəti üçün uyğun planlama ▫️ Konfeksiya və tekstil istehsalı üçün tam hazır şərait Obyekt xüs
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-03. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 3 times. This listing shows 38 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 68 days in total.
Property details
Əlövsət Əbdülrəhimov küçəsi
- Type
- Commercial
- Area
- 511.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Fərzəliyeva Aysu
- On market
- 38 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 540 m
- School
- Azərbaycan Beynəlxalq Maarif Məktəbləri (Gənclik kampusu) · 570 m
- Kindergarten
- 470 m
- University
- ADA Universiteti · 830 m
- Hospital
- Baku Medical Plaza Medilux filial · 610 m
- Clinic
- 530 m
- Pharmacy
- 210 m
- Supermarket
- 220 m
- Mall
- Gənclik Mall · 650 m
- Park
- Atatürk Parkı · 250 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Gənclik, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 730,000 AZN
- Median AZN/m²
- 5,200
- Middle 50% AZN/m²
- 3,436 – 7,379
- This home
- 1,076
- vs the area
- -79%
Based on 31 listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
