8 noyabr prospekti, Xətai
Old build (resale), 2 rooms, 60 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 TƏCİLİ SATILIR — İPOTEKAYA YARARLI QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 Köhnə binada yeni bina şəraiti-Geniş lift ,geniş dəhliz,təmirli fasad,abad həyət. 📍 Ünvan: 8 Noyabr prospekti, Nargilə dairəsi yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 9-ci mərtəbəsi 🛏️ Planlama: Qanuni 2 Otağlı 📜 Sənəd: İpotekaya tam yararlı Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə çox əlverişli variantdır. 🚇 Ərazinin əsas üstünlükləri: * Yeni metro stansiyasının istifadəyə verilməsi ilə bağlı gözləntilər * Şəhər mərkəzinə rahat və sürətli çıxış * Zərifə Əliyeva və Gənclik parklarına yaxınlıq * 63 nömrəli tam orta məktəb * 288 saylı körpələr evi-uşaq bağçası * 4 və 38 nömrəli poliklinikalar * Araz market və digər ticarət obyektləri * Nargilə dairəsi və əsas nəqliyyat xətlərinə yaxın yerləşmə ✨ Mənzilin yerləşdiyi ərazi gələcəkdə dəyər artımı baxımından perspektivli zonalardan biridir. ⚡ TƏCİLİ SATIŞ! Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 💼 Ofis haqqı: satış qiymətinin 1%-i.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-04. Asking price, not a sale price.
Property details
8 noyabr prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 60.0 m²
- Floor
- 9 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Bəhruz
- On market
- 36 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.2 km
- School
- 116 saylı Məktəb · 220 m
- Kindergarten
- İ-Kids Uşaq bağçası · 220 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.4 km
- Hospital
- 4 saylı Uşaq Poliklinikası \ Nargilə · 230 m
- Clinic
- 38 saylı şəhər poliklinikası · 30 m
- Pharmacy
- Aptek · 80 m
- Supermarket
- Araz Market · 80 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 3.3 km
- Park
- 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 155,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,544
- Middle 50% AZN/m²
- 2,337 – 2,661
- This home
- 2,950
- vs the area
- +16%
- Rent potential / mo
- 530 AZN
- Gross yield
- 3.59%
Based on 80 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
