Üzeyir Hacıbəyli küçəsi, Sahil
Вторичка, 2 комн., 32 m² · Sahil · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Mənzil Tarqovunun düz mərkəzində yerləşir. Malakan bağının yanındakı binada. Hal-hazırda Günlük 150 Dollar kirayədədir. Mənzil çox vaxt xarici turistlərə icarəyə verilib və Aylıq ən az 1500-2500+ AZN gəlir əldə olunub. Sadəcə təcili pul lazım olduğu üçün dəyərindən qat-qat aşağı satışa çıxarılıb. Əgər real alıcı olsa qiyməti yerində danışmaq olar. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib. Dupleks üslublu mənzildir. Mebel və avadanlıqların hamısı qalacaq. Sənəd KUPÇADIR, sənədlərdə heç bir problem yoxdur. Bir sözlə investisiya üçün əla fürsətdir. Xidmət haqqı 1faiz təşkil edəcək... ru) Квартира расположена в самом центре района Торговая, в здании рядом с Молоканским садом. В настоящее время она сдается в аренду за 150 долларов в сутки. Жилье часто арендуют иностранные туристы, что приносит ежемесячный доход не менее 1500–2500+ манатов. Квартира выставлена на продажу по цене значительно ниже рыночной из-за срочной необходимости в денежных средствах. Для реального покупателя возможен торг при осмотре. Планировка квартиры была изменена с однокомнатной на двухкомнатную; жилье выполнено в двухуровневом формате. В стоимость включены вся мебель и бытовая техника. Имеется правоустанавливающий документ (купчая), проблем с документами нет. Одним словом, это отличная возможность для инвестиций. Комиссия за услуги составляет 1%...
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-04. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Üzeyir Hacıbəyli küçəsi
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 32.0 m²
- Этаж
- 1 / 3
- Ремонт
- да
- Агентство
- Mirza Bəy
- На рынке
- 29 дн. (с нашего первого наблюдения)
- Последний раз
- 2026-10-03
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Sahil · 350 m
- Школа
- 320 m
- Детский сад
- 1.3 km
- Университет
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 280 m
- Больница
- 120 m
- Клиника
- 5A Dent Stomatoloji Klinikası · 170 m
- Аптека
- Avis Aptek · 200 m
- Супермаркет
- Bravo · 190 m
- Торговый центр
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 150 m
- Парк
- Xəqani bağı ( Malakan bağı ) · 60 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Sahil, Bakı →Просят больше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 140,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 4,054
- Средние 50% AZN/м²
- 3,200 – 5,500
- Этот объект
- 5,906
- к медиане района
- +46%
- Потенциальная аренда / мес
- 583 AZN
- Валовая доходность
- 3.70%
На основе 29 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
