Həmzə Babaşov küçəsi, Nəsimi
Old build (resale), 2 rooms, 70 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
9-CU MİKRORAYON | HƏMZƏ BABƏŞOV KÜÇƏSİ | 2 OTAQ | 70 KV.M | 6/9 | QANUNİ 2 OTAQ | LİFT Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon, Həmzə Babəşov küçəsində 70 kv.m, qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşir. Binada lift var. Qaz, su və işıq daimidir. Mənzil qismən əşyalı satılır. Binanın geniş həyəti var. Mənzil Heydər məscidinin və 18, 26 nömrəli avtobus dayanacaqlarının yaxınlığında yerləşir. Yaxınlıqda Zərifə Əliyeva və Zeytunluq parkları, məktəblər, bağçalar, marketlər və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. Nəsimi və Memar Əcəmi metro stansiyalarına rahat çıxış var. 9-cu mikrorayon daşınmaz əmlak bazarında yüksək tələbat görən ərazilərdən biridir. Mənzil həm uzunmüddətli yaşayış, həm kirayə gəliri, həm də gələcəkdə dəyər artımı baxımından perspektivli seçimdir. Sakit və əlverişli ərazidə yerləşən mənzildir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Alıcı tərəfindən 1% şirkət xidmət haqqı tutulur. Siz də əmlakınızı satmaq və ya kirayə vermək istəyirsinizsə, Vahid Əmlak ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. VAHİD ƏMLAK Etibarlı seçim, düzgün ünvan.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Həmzə Babaşov küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 70.0 m²
- Floor
- 6 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Vahid müəllim
- On market
- 25 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəsimi · 630 m
- School
- 157 saylı Məktəb · 660 m
- Kindergarten
- 141 saylı Uşaq Bağçası · 270 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 2.5 km
- Hospital
- 130 m
- Clinic
- 830 m
- Pharmacy
- Aptek · 490 m
- Supermarket
- Araz · 140 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 2.0 km
- Park
- 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 195,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,824
- Middle 50% AZN/m²
- 2,643 – 2,941
- This home
- 2,600
- vs the area
- -8%
- Rent potential / mo
- 699 AZN
- Gross yield
- 4.61%
Based on 47 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
