Gəncə prospekti, Xətai
New build, 3 rooms, 70 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏠 **TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR!** 📍 **Xəzər rayonu, Həzi Aslanov metrosuna yaxın** 9 mərtəbəli **Leninqrad layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində** yerləşən, ümumi sahəsi **70 m² olan 3 otaqlı studio tipli mənzil** satışa çıxarılıb. 🔹 **3 otaq** 🔹 **70 m²** 🔹 **2-ci mərtəbə / 9 mərtəbəli bina** 🔹 **Leninqrad layihəsi** 🔹 **Kupça (çıxarış) var** 🔹 **İpotekaya yararlıdır** 🔹 Həzi Aslanov metrosuna yaxın 🔹 Ətrafda marketlər, məktəb, bağça, aptek, iaşə və digər gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur 🔹 İnfrastruktur baxımından **çox əlverişli ərazi** 📌 Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 💰 **Xidmət haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Gəncə prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 70.0 m²
- Floor
- 2 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Əli Əhmədov
- On market
- 25 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.7 km
- School
- 257 saylı orta məktəb · 170 m
- Kindergarten
- 233 saylı Uşaq Bağçası · 190 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.2 km
- Hospital
- 510 m
- Clinic
- ArtroMed Tibb Merkezi · 300 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek \ Zığ - Suraxanı yolu · 1.4 km
- Supermarket
- Bravo Supermarket \ Gəncə Pr. · 60 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 3.2 km
- Park
- 420 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 179,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,929
- Middle 50% AZN/m²
- 2,434 – 3,200
- This home
- 2,429
- vs the area
- -17%
- Rent potential / mo
- 754 AZN
- Gross yield
- 5.32%
Based on 150 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
