Həsən bəy Zərdabi prospekti, 20 Yanvar
New build, 3 rooms, 95 m² · 20 Yanvar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 MELİSSA PARK | 20 YANVAR | KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI 📍 Yasamal rayonu, Həsən bəy Zərdabi küçəsində yerləşən Melissa Park yaşayış kompleksində, 20 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı, qismən əşyalı mənzil satılır. Mənzil rahat və müasir planlamaya uyğun təmir olunub. Mətbəx ilə qonaq otağı arasındakı arakəsmə götürülərək geniş studiya tipli məkan yaradılıb. Mənzil yelçəkəndir, gün işığı alır və 2 eyvanı var. Hər iki eyvan cambalkonla bağlanıb. Kiçik sanitar qovşaq ləğv edilərək yataq otağında funksional qarderob sahəsi yaradılıb. Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombi, hamamda isə isti döşəmə quraşdırılıb. Mənzilin çıxarışı mövcuddur və dövlət ipotekasına yararlıdır. 🏡 Melissa Park kompleksində 7/24 mühafizə, təhlükəsizlik kameraları, 2 sərnişin və 1 yük lifti fəaliyyət göstərir. 5 mərtəbəli yeraltı avtodayanacağın hər mərtəbəsindən yaşayış mərtəbələrinə liftlə birbaşa çıxış mümkündür. Kompleksdə fövqəladə hallar üçün lift generatoru, ehtiyat çıxış pilləkəni, yanğına qarşı su xətti və siqnalizasiya sistemi də mövcuddur. 🛒 Kompleksin qarşısında yeni açılmış böyük Melissa Market yerləşir. 20 Yanvar metrosuna piyada təxminən 5 dəqiqəlik məsafədədir, Zərdabi və Tbilisi prospektlərinə birbaşa çıxışı var. 📌 Yerləşməsi, planlaması, kupçası və ipotekaya yararlılığı ilə həm yaşayış, həm də uzunmüddətli yatırım üçün əlverişli seçimdir. Ofis haqqı 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-04. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Həsən bəy Zərdabi prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 95.0 m²
- Floor
- 7 / 20
- Repair
- yes
- Agency
- Gülnar Sabirli
- On market
- 28 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 770 m
- School
- Dünya Məktəbi · 140 m
- Kindergarten
- 17 saylı Uşaq bağçası · 570 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 160 m
- Hospital
- Bakı Ürək Mərkəzi · 310 m
- Clinic
- Şəfa klinikası · 240 m
- Pharmacy
- 420 m
- Supermarket
- Bravo · 450 m
- Mall
- Park 20 Velotrek Ticarət · 730 m
- Park
- 200 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
20 Yanvar, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 265,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,056
- Middle 50% AZN/m²
- 2,733 – 3,195
- This home
- 3,000
- vs the area
- -2%
- Rent potential / mo
- 1,036 AZN
- Gross yield
- 4.36%
Based on 333 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
