Binəqədi ray, A.Məmmədov küçəsi, Nəsimi
Old build (resale), 4 rooms, 110 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
9-CU MİKRORAYONDA, NƏSİMİ METROSU YAXINLIĞINDA 4 OTAQLI, FAKTİKİ 110 KV.M MƏNZİL SATILIR 9-cu mikrorayon, Adil Məmmədov küçəsində, Nəsimi metrosuna yaxın ərazidə yerləşən geniş və funksional 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 4 otaqdan ibarətdir və 2 sanitar qovşağı mövcuddur. Mənzilin 2 yataq otağı təmirsiz vəziyyətdədir. Mənzil qismən əşyalı satılır. Mətbəx mebeli və yataq otaqlarının mebelləri mənzildə qalır. Bina köhnə tikili olduğuna görə sənədlərdə mənzilin sahəsi 52 kv.m göstərilir. Mənzilin faktiki ümumi sahəsi isə 110 kv.m-dir. MƏNZİLİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 4 otaq Faktiki ümumi sahə: 110 kv.m Sənədlərdə sahə: 52 kv.m 2 sanitar qovşaq 2 yataq otağı təmirsizdir Qismən əşyalı Mətbəx mebeli qalır Yataq otağı mebelləri qalır Mərkəzi istilik sistemi Nəsimi metrosuna yaxın 9-cu mikrorayon, Adil Məmmədov küçəsi BİNA VƏ KOMMUNAL ÜSTÜNLÜKLƏR Binaya 2 ədəd yeni lift quraşdırılıb. Soyuq aylarda mənzil dövlət tərəfindən təmin olunan mərkəzi istilik sistemi ilə qızdırılır. Binada qaz xətti yoxdur. Su səhər 06:00–09:00, axşam isə 18:00–21:00 aralığında verilir. Bundan əlavə, mənzildə 2 tonluq su çəni mövcuddur. Bu səbəbdən su ehtiyatı baxımından problem yaşanmır. ƏRAZİ İNFRASTRUKTURU Mənzil 9-cu mikrorayonda, Adil Məmmədov küçəsində, Nəsimi metrosuna yaxın yerləşir. Ərazi formalaşmış infrastrukturu və rahat nəqliyyat əlaqələri ilə seçilir. Yaxınlıqda: Nəsimi metrosu Marketlər və supermarketlər Parklar və istirahət zonaları
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-05. Asking price, not a sale price.
Property details
Binəqədi ray, A.Məmmədov küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 4
- Area
- 110.0 m²
- Floor
- 17 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Rüfət bəy
- On market
- 28 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəsimi · 970 m
- School
- 157 saylı Məktəb · 370 m
- Kindergarten
- 141 saylı Uşaq Bağçası · 260 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 2.6 km
- Hospital
- 21 saylı Uşaq Polikilinikası · 230 m
- Clinic
- 670 m
- Pharmacy
- 560 m
- Supermarket
- Sari market 9 mkr · 310 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 1.8 km
- Park
- 80 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 230,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,486
- Middle 50% AZN/m²
- 2,291 – 2,633
- This home
- 2,000
- vs the area
- -20%
- Rent potential / mo
- 1,100 AZN
- Gross yield
- 6.00%
Based on 52 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
