20 Yanvar küçəsi, Memar Əcəmi
New build, 2 rooms, 45 m² · Memar Əcəmi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN TAM YAXINLIĞINDA — TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL Memar Əcəmi metrosuna cəmi 100 metr məsafədə, 5-ci mikrorayon, Asif Məhərrəmov küçəsi 40 ünvanında 2 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Sahəsi 45 m²-dir. Mənzil əsaslı təmirdən yeni çıxıb və təmir sonrası yaşayış olmayıb. Mənzilin üstünlükləri: • 2 otaqlı • 45 m² • 2/5 mərtəbə • Tam əsaslı təmirli • Təmir sonrası yaşayış olmayıb • Çıxarış (kupça) var • Metroya cəmi 100 metr • Asif Məhərrəmov küçəsi • 5-ci mikrorayon • Rahat və əlverişli yerləşmə Mənzilin yerləşdiyi ərazi nəqliyyat, metro, market, məktəb, bağça, aptek və digər gündəlik infrastruktura çıxış baxımından çox əlverişlidir. Metroya bu qədər yaxın məsafədə olması mənzili həm yaşayış, həm də investisiya və kirayə gəliri baxımından xüsusilə cəlbedici edir. Qiymət: 168 000 AZN Real alıcıya qiymətdə razılaşma mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-06. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 20 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 53 days in total.
Property details
20 Yanvar küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 45.0 m²
- Floor
- 2 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Elçin Mahmud
- On market
- 20 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 360 m
- School
- 240 saylı məktəb / 4-cü mkr. · 210 m
- Kindergarten
- Qərənfil uşaq bağçası \ 4-cü mkr. · 240 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 1.9 km
- Hospital
- Star Lab Tibb Mәrkәzi · 100 m
- Clinic
- 370 m
- Pharmacy
- Aptek · 90 m
- Supermarket
- Bravo market · 160 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 440 m
- Park
- 60 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Memar Əcəmi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 192,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,716
- Middle 50% AZN/m²
- 3,215 – 3,870
- This home
- 3,733
- vs the area
- +0%
- Rent potential / mo
- 614 AZN
- Gross yield
- 4.38%
Based on 18 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
