Təbriz küçəsi 63, Nəriman Nərimanov
New build, 2 rooms, 90 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 NƏRMANOV RAYONUNDA 2 OTAQLI ƏLA TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi 📍 Bakı Konqres Mərkəzinin yanı 🔹 2 otaq 🔹 90 kv.m 🔹 Əla təmirli mənzil 🔹 Metroya piyada 5–6 dəqiqəlik məsafə 🔹 Binanın qarşısında avtobus dayanacağı 🔹 Yaxınlıqda universitetlər, məktəblər və bağçalar 🔹 Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın 🔹 Şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən biri 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! Mənzil hazırda kirayədədir və aylıq 950 AZN gəlir gətirir. 👤 Hazırkı kirayəçi çıxarılmadığı halda, 4 il müddətində mənzildə qalacaq. Bu isə yeni sahib üçün hazır və davamlı kirayə gəliri deməkdir. 📌 Mənzil həm yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya üçün çox əlverişli variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-06. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 31 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 64 days in total.
Property details
Təbriz küçəsi 63
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 9 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Elan sahibi
- On market
- 31 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 680 m
- School
- 5 saylı Xüsusi nternat Məktəbi Bakı · 700 m
- Kindergarten
- 150 m
- University
- Odlar Yurdu Universiteti · 620 m
- Hospital
- Estetik Diş Stomatologiya Mərkəzi · 270 m
- Clinic
- Buta Klinikası Zümrüd · 340 m
- Pharmacy
- 350 m
- Supermarket
- Firuzə · 170 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 860 m
- Park
- 240 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 318,100 AZN
- Median AZN/m²
- 3,586
- Middle 50% AZN/m²
- 3,065 – 3,894
- This home
- 3,656
- vs the area
- +2%
- Rent potential / mo
- 1,100 AZN
- Gross yield
- 4.01%
Based on 186 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
