Məzahir Rüstəmov küçəsi, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 2 rooms, 70 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 70 m², Xalqlar Dostluğu m. 🏠 XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA YAXIN – İPOTEKAYA YARARLI 2 OTAQLI YENİ ELEKTRONİK VƏ MƏİŞƏT ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 6–8 dəqiqəlik məsafədə, abadlaşdırılmış və səliqəli məhəllədə yerləşən 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Ümumi sahə: 70 m² 🔹 QANUNİ 2 otaqlı 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Metroya piyada rahat məsafə 🔹 Abadlaşdırılmış, sakit və yaşıllıq ərazi 🔹 Ətrafında marketlər, məktəb, bağça, aptek və digər gündəlik tələbat obyektləri 🔹 Nəqliyyat baxımından əlverişli yerləşmə ✨ Mənzil həm yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya məqsədilə çox uğurlu seçimdir. Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxınlığı sayəsində kirayə potensialı da yüksəkdir. 💰 İpotekaya yararlı olması isə mənzili xüsusilə sərfəli seçimə çevirir — ilkin ödənişlə mənzil sahibi olmaq istəyənlər üçün əla fürsətdir. 📞 Ciddi alıcılar ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərlər. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🔥 Metroya yaxınlıq + 70 m² + 2 otaq + ipotekaya yararlılıq — belə variantlar çox gözlətmir!
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-06. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Məzahir Rüstəmov küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 70.0 m²
- Floor
- 7 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Baku City Real Estate
- On market
- 22 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 750 m
- School
- 25 saylı Məktəb · 290 m
- Kindergarten
- Uşaq bağçası 232 · 90 m
- University
- Xəzər Universiteti · 2.5 km
- Hospital
- Protez Ortopedik Bәrpa Mərkəzi · 250 m
- Clinic
- 7 Saylı Şəhər Poliklinikası · 160 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek 573 · 200 m
- Supermarket
- 160 m
- Mall
- Körpü 2 Ticarət Mərkəzi · 660 m
- Park
- 330 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 183,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,754
- Middle 50% AZN/m²
- 2,535 – 2,967
- This home
- 2,557
- vs the area
- -7%
- Rent potential / mo
- 659 AZN
- Gross yield
- 4.42%
Based on 118 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
