Salatın Əsgərova küçəsi, 28 May
Вторичка, 3 комн., 52 m² · 28 May · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
🇦🇿 28 May Metrosunun Yaxınlığında Əla Fürsət – 2-dən 3-ə Düzəlmə Təmirli Mənzil! Bakının mərkəzində, 28 May metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə mükəmbəl lokasiyada yerləşən mənzil satışa çıxarıldı. Faktiki sahəsi 52 m², kupçada ise 42 m² olan bu mənzil 2 otaqdan 3 otağa (“predelka”) peşəkar şəkildə düzəldilib. Daş bina hazırda əsaslı şəkildə restorasiya olunur və işlər 1 il ərzində başa çatdıqdan sonra mənzilin dəyərinin əhəmiyyətli dərəcədə artması gözlənilir. Təmir edildikdən sonra aylıq 1000 AZN icarə gəliri əldə etmək üçün əla fürsətdir. ✅ Üstünlüklər 1️⃣ Mükəmməl Mərkəzi Lokasiya — 28 May metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə, şəhərin əsas nəqliyyat və iaşə mərkəzində yerləşmə. 2️⃣ Yüksək Dəyər Artımı Potensialı — Binanın aparılan restorasiya işlərinin 1 il ərzində bitməsi ilə mülkün bazar qiymətində sürətli artım. 3️⃣ Yüksək İcarə Gəliri — Təmirdən sonra aylıq 1000 AZN dəyərində sabit kirayə təmin etmək imkanı. 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! ----- 🇷🇺 Отличный вариант в центре — 2-в-3 комнатная квартира в 2 минутах от метро 28 Мая! В самом престижном и востребованном районе Баку, всего в 2 минутах ходьбы от станции метро 28 Мая, выставлена на продажу квартира с отличным расположением. Фактическая площадь составляет 52 м², по купче — 42 м², произведена удобная перепланировка из 2-х в 3-комнатную. Капитальная каменная бумага находится на реставрации, завершение которой в течение года обеспечит существенный рост стоим
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-06. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи. Этот объект выставлялся 2 раз(а). Это объявление показывает 21 дн. на рынке; сам объект мы отслеживаем с 2026-09-02 — как минимум 25 дн. в общей сложности.
Данные недвижимости
Salatın Əsgərova küçəsi
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 52.0 m²
- Этаж
- 1 / 4
- Ремонт
- да
- Агентство
- Ali bey
- На рынке
- 21 дн. (с нашего первого наблюдения)
- Последний раз
- 2026-09-27
Местоположение
Что рядом
- Метро
- 28 May · 210 m
- Школа
- 35 saylı Məktəb · 270 m
- Детский сад
- Crazy uşaq bağçası · 780 m
- Университет
- Bakı Slavyan Universiteti · 480 m
- Больница
- Elmi Tədqiqat Tibbi Bərpa İnstitutu · 290 m
- Клиника
- 130 m
- Аптека
- Buta · 250 m
- Супермаркет
- Bravo · 170 m
- Торговый центр
- Perron gallery · 380 m
- Парк
- Tesla parkı · 290 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
28 May, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 164,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 2,976
- Средние 50% AZN/м²
- 2,682 – 3,400
- Этот объект
- 2,404
- к медиане района
- -19%
- Потенциальная аренда / мес
- 728 AZN
- Валовая доходность
- 6.99%
На основе 49 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
