Yusif Vəzir Çəmənzəminli küçəsi, Nəsimi
Commercial, 280 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
📍 Nəsimi rayonu | Olimpik Starın yanı | Yusif Vəzir Çəmənzəminli küçəsi 🏢 Hazır İcarədə Olan, Yüksək Gəlir Gətirən Kommersiya Obyekti Satılır! 📐 Sahə: 280 m² 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli yaşayış binasının 1-ci mərtəbəsi ✨ Təmir: Tam təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🛣️ Yerləşmə: Əsas yola baxan, geniş vitrinli və yüksək görünürlüyə malik 💼 Status: Hazırda icarədədir və müntəzəm gəlir gətirir Nəsimi rayonunun ən prestijli və daima inkişaf edən ərazilərindən birində, Olimpik Starın yaxınlığında yerləşən bu kommersiya obyekti həm etibarlı investisiya, həm də gəlirli biznes üçün əla seçimdir. Obyektin əsas yola baxması reklam və tanıtım baxımından böyük üstünlük yaradır. Geniş vitrin hissəsi, rahat giriş-çıxışı və funksional planlanması müxtəlif fəaliyyət sahələri üçün əlverişlidir. Ətrafında yaşayış kompleksləri, biznes mərkəzləri, restoranlar, marketlər, banklar, klinikalar, məktəblər və digər iaşə obyektlərinin yerləşməsi gün ərzində yüksək piyada və avtomobil axını təmin edir. Hazırda icarədə olduğu üçün yeni sahib ilk gündən etibarən passiv gəlir əldə edə bilər. Çıxarışlı (kupçalı) olması alqı-satqı prosesini rahatlaşdırır və obyektin hüquqi cəhətdən tam qaydasında olduğunu göstərir. ✅ İnvestisiya üçün ideal seçim ✅ Prestijli və strateji yerləşmə ✅ Əsas yol üzərində yüksək görünürlük ✅ Hazır icarə gəliri ✅ Geniş vitrin və rahat giriş ✅ Çıxarışlı (Kupçalı) sənəd 💰 Qiymət: Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əl
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-06. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 22 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 55 days in total.
Property details
Yusif Vəzir Çəmənzəminli küçəsi
- Type
- Commercial
- Area
- 280.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Amil Bəy
- On market
- 22 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 8 Noyabr · 1.1 km
- School
- Mediline / Medilayn · 90 m
- Kindergarten
- 4 saylı Uşaq bağçası · 870 m
- University
- Pedaqoji Psixologiya İnstitutu · 580 m
- Hospital
- City Hospital · 70 m
- Clinic
- Zümrüd Stomatoloji Klinikası · 10 m
- Pharmacy
- 300 m
- Supermarket
- AL market · 20 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.7 km
- Park
- 380 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 1,124,500 AZN
- Median AZN/m²
- 4,505
- Middle 50% AZN/m²
- 3,043 – 6,210
- This home
- 8,571
- vs the area
- +90%
Based on 22 listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
