Firdovsi Məmmədov küçəsi, Böyükşor
Новостройка, 2 комн., 77.8 m² · Böyükşor · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Назар бей Nərimanov r., 2 otaqlı, 77.8 m², 14/16 mərtəbə, "Triumf Palas" Описание на русском: ОФИЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ. Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира в престижном жилом комплексе премиального класса «Triumf Palas» (прямо напротив Yaşıl Bazar). Проект — пилотный (Pilot layihə). Дом полностью жилой и заселенный, все коммуникации подключены и работают без перебоев (газ, свет, water постоянно, высокоскоростной интернет). ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА: * Высокий этаж: 14-й из 16. Из окон открывается красивый панорамный вид на город. * Удобная планировка: Общая площадь — 77.8 кв. м. Обе комнаты изолированные, просторные и светлые. Кухня отдельная и полноценная (не студия). * Состояние: Хороший ремонт в современном стиле минимализма. Санузел облицован крупноформатным мраморным кафелем. Квартира жилая, в течение трех лет в ней постоянно жили люди, поэтому все коммуникации проверены на практике. Полностью готова к заселению. * Комплектация: Установлен кондиционер Mitsubishi, водонагреватель Ariston, полностью выведены все трассы и выходы под систему комби и радиаторы. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И УСЛОВИЯ: Полный пакет документов от надежного застройщика: Договор (Müqavilə) и Финансовая справка (Maliyyə arayışı). Все выплаты закрыты на 100%, долгов нет. Комплекс находится на финальном этапе сдачи госкомиссии (завершается подземный паркинг, после чего начнется выдача Купчих / Çıxarış). Продажа строго за наличный расч
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-07. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Firdovsi Məmmədov küçəsi
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 77.8 m²
- Этаж
- 14 / 16
- Ремонт
- да
- Агентство
- Лилия
- На рынке
- 18 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Şah İsmayıl Xətai · 1.1 km
- Школа
- 177 saylı Məktəb · 580 m
- Детский сад
- 306 saylı Uşaq bağçası · 690 m
- Университет
- İtaliya-Azərbaycan Universiteti · 860 m
- Больница
- 270 m
- Клиника
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 680 m
- Аптека
- Nərimanov Aptek · 760 m
- Супермаркет
- Bravo · 230 m
- Торговый центр
- Gənclik Mall · 1.3 km
- Парк
- 220 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Böyükşor, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 256,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,646
- Средние 50% AZN/м²
- 3,238 – 3,952
- Этот объект
- 3,316
- к медиане района
- -9%
- Потенциальная аренда / мес
- 1,111 AZN
- Валовая доходность
- 5.17%
На основе 155 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
