İsmayıl Məmmədov 7, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 3 rooms, 80 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi təxminən 80 m² olan 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri qeyri-yaşayış obyektinə çevrilə bilmə imkanının olmasıdır. Otaqlardan 2-si gediş-gəlişin intensiv olduğu istiqamətə baxır və yerləşmə baxımından kommersiya fəaliyyəti üçün əlverişlidir. Bu xüsusiyyət mənzildən həm yaşayış, həm də gələcəkdə ofis, xidmət sahəsi və digər kommersiya məqsədləri üçün istifadə imkanı yaradır. Birinci mərtəbədə yerləşməsi və funksional planlaşdırılması mənzili xüsusilə kommersiya məqsədilə əmlak axtaran şəxslər üçün də maraqlı seçim edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-08. Asking price, not a sale price.
Property details
İsmayıl Məmmədov 7
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 80.0 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- no
- Agency
- İlqar
- On market
- 28 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 180 m
- School
- 10 saylı Məktəb \ Xalqlar Dostluğu · 150 m
- Kindergarten
- Şənlik 175 saylı Uşaq bağçası · 150 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.9 km
- Hospital
- Protez Ortopedik Bәrpa Mərkəzi · 860 m
- Clinic
- Səhhət Klinikası · 140 m
- Pharmacy
- 570 m
- Supermarket
- Huseyin Market · 20 m
- Mall
- Körpü 2 Ticarət Mərkəzi · 160 m
- Park
- 230 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 190,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,647
- Middle 50% AZN/m²
- 2,429 – 2,831
- This home
- 3,438
- vs the area
- +30%
- Rent potential / mo
- 711 AZN
- Gross yield
- 3.10%
Based on 257 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
