Səməd Vurğun küçəsi, Nərimanov
New build, 2 rooms, 76 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
**Nərimanov rayonunda gəlirli investisiya üçün ideal mənzil satılır** Nərimanov rayonu, Səməd Vurğun küçəsində, Olimpik Star, Niagara Restoranı və Tibb Universitetinin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil geniş giriş hollu, rahat qonaq otağı, ayrıca mətbəx, yataq otağı, sanitar qovşaq və eyvandan ibarətdir. Mənzil tam təmirli vəziyyətdədir və yaşayış üçün bütün şəraitə malikdir. Binada qaz, su və işıq daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır, çıxarış (kupça) mövcuddur. Mənzil hazırda **800 AZN aylıq kirayəyə verilib**. Bu səbəbdən həm yaşayış, həm də hazır kirayə gəliri əldə etmək istəyən şəxslər üçün əlverişli investisiya seçimidir. Ətrafında Tibb Universiteti, Olimpik Star, Niagara Restoranı və digər sosial obyektlərin yerləşməsi mənzilin həm lokasiya, həm də investisiya baxımından üstünlüklərini artırır. Ofis haqqı 1% təşkil edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-07. Asking price, not a sale price.
Property details
Səməd Vurğun küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 76.0 m²
- Floor
- 6 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Şamil bey
- On market
- 27 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 8 Noyabr · 970 m
- School
- Mediline / Medilayn · 50 m
- Kindergarten
- Maya Uşaq Bağcası 2 · 890 m
- University
- Bakı Qızlar Universiteti · 490 m
- Hospital
- ATU-nun 4 saylı Poliklinikası · 130 m
- Clinic
- Zümrüd Stomatoloji Klinikası · 110 m
- Pharmacy
- Zəfəran / Səməd Vurğun · 240 m
- Supermarket
- 40 m
- Mall
- SPAR Supermarket · 1.7 km
- Park
- 400 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 278,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,750
- Middle 50% AZN/m²
- 3,242 – 3,941
- This home
- 3,671
- vs the area
- -2%
- Rent potential / mo
- 1,012 AZN
- Gross yield
- 4.35%
Based on 229 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
