Xanlar küçəsi, Bayıl
New build, 5 rooms, 303 m² · Bayıl · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Sabah Residence-də yerləşən bu eksklüziv 303 m²-lik mənzil Bakı şəhərinin ən prestijli lokasiyalarından birində, Bakı Bulvarına və Xəzər dənizinə açılan geniş panoramik mənzərə ilə seçilir. Mənzil təmirsiz vəziyyətdə təqdim olunur ki, bu da gələcək sahibinə interyeri heç bir kompromis olmadan, tam fərdi zövq və həyat tərzinə uyğun şəkildə formalaşdırmaq imkanı verir. Geniş planlama, iri vitraj pəncərələr və mənzil boyunca daxil olan bol təbii işıq məkanın həcm və komfort hissini daha da gücləndirir. Əmlakın əsas üstünlüklərindən biri 5 ayrı balkonun olmasıdır. Balkonlardan şəhər panoraması, Bakı Bulvarı və dəniz istiqamətində açılan mənzərələr mənzilə xüsusi status qazandırır. Gündüz saatlarında təbii işıq, axşam isə şəhər və sahil xəttinin işıqları burada fərqli atmosfer yaradır. 303 m² sahə geniş qonaq zonası, bir neçə yataq otağı, master bedroom, ayrıca qarderob və sanitar qovşaqlar, iş otağı və digər funksional zonaların premium səviyyədə planlaşdırılması üçün kifayət qədər imkan yaradır. Mənzilin ölçüsü və planlama potensialı həm böyük ailə üçün rahat yaşayış, həm də yüksək səviyyəli fərdi interyer layihəsinin həyata keçirilməsi baxımından üstünlükdür. Sabah Residence şəhər mərkəzinə, Bakı Bulvarına, biznes və əyləncə infrastrukturlarına yaxın yerləşməsi ilə premium yaşayış seqmentində seçilən layihələrdən biridir. Lokasiya gündəlik həyat üçün rahatlıq yaratmaqla yanaşı, əmlakın uzunmüddətli investisiya dəyərini də artırır. Bu mənzil sadəcə böyük sahəli ya
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-07. Asking price, not a sale price.
Property details
Xanlar küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 5
- Area
- 303.0 m²
- Floor
- 12 / 16
- Repair
- no
- Agency
- Nicat Tahirli
- On market
- 19 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 1.6 km
- School
- 203 saylı Məktəb · 120 m
- Kindergarten
- 157 saylı Uşaq bağçası · 420 m
- University
- Xəzər Dəniz Layihə İnstitutu · 170 m
- Hospital
- 3 saylı Vərəm Dispanseri · 650 m
- Clinic
- Oftalmologiya Klinikası · 130 m
- Pharmacy
- Aptek \ Bayıl · 270 m
- Supermarket
- Bravo · 130 m
- Mall
- Dəniz Mall · 850 m
- Park
- Bayil Parkı · 110 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Bayıl, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 1,350,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,457
- Middle 50% AZN/m²
- 4,217 – 6,201
- This home
- 4,455
- vs the area
- -0%
- Rent potential / mo
- 4,686 AZN
- Gross yield
- 4.16%
Based on 29 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
