Qara Qarayev prospekti 81B, Neftçilər
New build, 2 rooms, 90.2 m² · Neftçilər · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
NEFTÇİLƏR METROSU YAXINLIĞI | 90.2 M² | 2 OTAQ | 2/16 | ÇIXARIŞLI MƏNZİL Nizami rayonu, 8-ci kilometr qəsəbəsi, Qara Qarayev prospekti 81B ünvanında, 2015-ci ildə təhvil verilmiş yeni tikili binada 90.2 m² sahəsi olan 2 otaqlı, təmirli və yaşayışa tam hazır mənzil satılır. Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri geniş və rahat planlaşdırmasıdır: 28 m² zal (4×7), 15 m² dəhliz, mətbəx, yataq otağı, sanitar qovşaq və 8 m² geniş balkon (2×4). Mənzil ərazinin ən hündür və əlverişli hissələrindən birində, Nizami Rayon İcra Hakimiyyətinin arxa hissəsində yerləşir. Yaxınlıqda iki yeni salınmış park və 24 saylı polis bölməsi var. Neftçilər metrosuna 5–10 dəqiqəlik piyada məsafəsindədir. Yaxınlıqda 210 və 220 saylı məktəblər, 8-ci km bazarı, supermarketlər, apteklər, stadion və ictimai nəqliyyat dayanacaqları yerləşir. Çıxarış mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Kombi istilik sistemi, işlək lift və yeraltı qapalı parkinq mövcuddur. Mənzil çox səliqəli vəziyyətdədir və yaşayış üçün hazırdır. Mətbəx mebeli və bəzi yerində quraşdırılmış mebellər mənzildə qalır. ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏR 90.2 m² • 2 otaq • 2/16 • Çıxarış • Təmirli • 28 m² zal • 15 m² dəhliz • 8 m² balkon • Kombi • Yeraltı parkinq • 2 yeni park • Neftçilər metrosuna yaxın
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-07. Asking price, not a sale price.
Property details
Qara Qarayev prospekti 81B
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 90.2 m²
- Floor
- 2 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Islam
- On market
- 19 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Neftçilər · 630 m
- School
- 210 saylı Məktəb · 70 m
- Kindergarten
- 113 saylı Uşaq bağçası · 100 m
- University
- Xəzər Universiteti · 980 m
- Hospital
- 360 m
- Clinic
- Xəzər Klinikası · 210 m
- Pharmacy
- Aptek · 470 m
- Supermarket
- Araz · 160 m
- Mall
- Sunay Ticarət Mərkəzi \ Qara Qarayev · 420 m
- Park
- 220 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Neftçilər, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 238,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,542
- Middle 50% AZN/m²
- 2,383 – 2,797
- This home
- 2,971
- vs the area
- +17%
- Rent potential / mo
- 842 AZN
- Gross yield
- 3.77%
Based on 138 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
