Babək prospekti, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 2 rooms, 50 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 **XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA YAXIN | 2 OTAQ | 50 M² | LENİNQRAD LAYİHƏLİ | KUPÇALI MƏNZİL SATILIR** 🔥1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, işıqlı və rahat mənzil!Leninqrad layihəli binada yerləşən bu mənzil prospektə və həyətə baxışı, yarı yelçəkən planlaşdırması və metroya yaxınlığı ilə həm rahat yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **2 otaq (1 otaqdan düzəlmə)** • Sahə: **50 m² ümumi, 38 m² çıxarışda** • Mərtəbə: **9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi** • Layihə: **Leninqrad layihəli** • Sənəd: **Çıxarış (Kupça)** • İpoteka: **Yararlıdır** • Təmir: **Təmirli** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Babək prospekti 69 • **Heydər Parkına yaxın** • **Xalaqlar Dostluğu metrosuna yaxın** • Məktəb və uşaq bağçalarına yaxın • Supermarketlər və ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına yaxın ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib • Yarı yelçəkən mənzil • Prospektə və binanın həyətinə baxışı var • Mətbəx balkona yerləşdirilib • Qismən əşyalı satılır • Uzun balkonun künc hissələrində mebel yığılıb • İşıqlı və geniş mənzil • Hamam hissəsində su sızması problemi yoxdur • Qonşulardan sızıntı yoxdur • Sənədləri tam qaydasındadır ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Üstünlüklər • Kupçalı və ipotekaya yararlı • 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə • Yarı yelçəkən planlaşdırma • Prospektə və həyətə baxış • Mərkəzi istilik sistemi • Qismən əşyalı satılır • İşıql
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-08. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 3 times. This listing shows 28 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-04 — at least 32 days in total.
Property details
Babək prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 50.0 m²
- Floor
- 4 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 28 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 850 m
- School
- 70 saylı Məktəb · 420 m
- Kindergarten
- Uşaq bağçası - Babək,77 · 310 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.5 km
- Hospital
- 1.2 km
- Clinic
- Pediatric Polyclinic №19 · 180 m
- Pharmacy
- 380 m
- Supermarket
- Foto M-t · 170 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 870 m
- Park
- 200 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 136,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,820
- Middle 50% AZN/m²
- 2,656 – 3,035
- This home
- 2,700
- vs the area
- -4%
- Rent potential / mo
- 569 AZN
- Gross yield
- 5.06%
Based on 46 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
