Əlicabbar Orucəliyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
New build, 3 rooms, 96 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏙️ HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİ İLƏ ÜZBƏÜZ — PREMIUM YENİ TİKİLİDƏ MƏNZİLLƏR SATILIR! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospekti — Heydər Əliyev Mərkəzinin düz qarşısında Şəhərin ən prestijli və daim dəyər qazanan ərazilərindən birində, premium yaşayış imkanları təqdim edən yeni tikili binada çıxarışlı, təmirsiz mənzillər satışa təqdim olunur. 🔹 96 m² — 3 otaq 🔹 112 m² — 3 otaq 🔹 118 m² — 3 otaq 🔹 3 otaqlı studio planlı mənzillər 🔹 Mənzillər podmayak vəziyyətindədir 🔹 Açıq planlaşdırma və fərdi dizayn imkanları 🔹 Öz zövqünüzə uyğun yenidənqurma və təmir üçün ideal şərait 🔹 Çıxarışlı (Kupça) 🔹 Hüquqi cəhətdən təmiz ✨ PREMİUM YAŞAYIŞ ÜSTÜNLÜKLƏRİ Mənzillər həm öz yaşayışınız, həm də investisiya məqsədilə olduqca ideal seçimdir. Şəhərin mərkəzində yerləşməsi, premium lokasiyası və ətraf infrastrukturun inkişafı bu mənzilləri gələcəkdə dəyərini qoruyan və artıran əmlak seçimlərindən birinə çevirir. 🏢 Elit qonşuluq 🛡️ 24/7 mühafizə olunan geniş və təhlükəsiz həyət 🌆 Şəhərin mərkəzində premium yaşayış imkanı 📍 Prestijli və daim dəyər qazanan lokasiya 🏗️ Mənzili tamamilə öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı 📐 Mənzillərin çertyoj (plan) şəkilləri mövcuddur. Maraqlanan şəxslərə mənzillərin planları WhatsApp vasitəsilə göndərilə bilər. 💎 Şəhərin mərkəzində, Heydər Əliyev Mərkəzinin qarşısında — həm komfortlu yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün premium seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Alıcı tərə
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-08. Asking price, not a sale price.
Property details
Əlicabbar Orucəliyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 96.0 m²
- Floor
- 6 / 9
- Repair
- no
- Agency
- Əli
- On market
- 26 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 700 m
- School
- 66 saylı məktəb / Tərəqqi liseyi / Montin · 190 m
- Kindergarten
- 490 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 70 m
- Hospital
- Optimed Klinikası · 270 m
- Clinic
- All Dent Stomatoloji Klinikası · 330 m
- Pharmacy
- 210 m
- Supermarket
- Araz · 150 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 700 m
- Park
- 190 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 315,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,321
- Middle 50% AZN/m²
- 2,897 – 3,800
- This home
- 2,750
- vs the area
- -17%
- Rent potential / mo
- 1,067 AZN
- Gross yield
- 4.85%
Based on 137 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
