Nizami küçəsi, Sahil
Old build (resale), 3 rooms, 75 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Tarqovunun düz mərkəzində, Nizami küçəsində — Şarm №1-in üzbəüzündə 3 mənzil birlikdə satışa çıxarılır! Mənzillər 3 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Mərtəbədə bu mənzillərdən başqa digər mənzil yoxdur. Mənzillərə birbaşa blokdan giriş mövcuddur. Ümumilikdə 3 ayrı mənzil birlikdə satılır: • 2 mənzil 1 otaqlı studio formasında tam təmir olunub və Booking, Airbnb və xarici qonaqlar üçün ideal konseptdə hazırlanıb. • 1 mənzil isə çamaşırxana kimi istifadə olunur və biznesin fəaliyyətini dəstəkləyir. Hazırda xarici qonaqların yerləşdirilməsindən əldə olunan aylıq gəlir 3500 AZN-dən yuxarıdır. Mənzillər tam təmirlidir. Qaz, su və işıq daimidir. Kupça mövcuddur. Əmlak həm investisiya məqsədilə, həm də şəxsi yaşayış üçün istifadə oluna bilər. Yerləşmə baxımından şəhərin ən əlverişli və turist axınının yüksək olduğu ərazilərindən birindədir. 3 mənzil birlikdə satılır. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-08. Asking price, not a sale price.
Property details
Nizami küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 75.0 m²
- Floor
- 3 / 3
- Repair
- yes
- Agency
- Hafis
- On market
- 17 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 390 m
- School
- 130 m
- Kindergarten
- 1.3 km
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 410 m
- Hospital
- 150 m
- Clinic
- 310 m
- Pharmacy
- Avis Aptek · 130 m
- Supermarket
- Araz · 220 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 100 m
- Park
- Xəqani bağı ( Malakan bağı ) · 140 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 330,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,375
- Middle 50% AZN/m²
- 3,720 – 4,889
- This home
- 3,920
- vs the area
- -10%
- Rent potential / mo
- 987 AZN
- Gross yield
- 4.03%
Based on 95 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
