Cəmşid Naxçıvanski küçəsi 86, 8-ci kilometr
Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 40 m² · 8-ci kilometr · Bakı
Təsvir
🏢 MƏLHƏM HOSPİTALINA YAXIN | 2 OTAQ | 40 M² | KUPÇALI | İTALYAN LAYİHƏLİ MƏNZİL SATILIR 🔥 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş, təmirli və kupçalı mənzil! Abad məhəllədə, Məlhəm Hospital və Nazlı Şadlıq Sarayının yaxınlığında yerləşən bu mənzil rahat planlaşdırması və əlverişli infrastrukturu ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 2 otaq (1 otaqdan düzəlmə) • Sahə: 40 m² ümumi • Mərtəbə: 7 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi • Layihə: İtalyan layihəli • Sənəd: Çıxarış (Kupça) • Təmir: Təmirli ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Cəmşid Naxçıvanski küçəsi 86 • Məlhəm Hospitalın yanında • Nazlı Şadlıq Sarayının yaxınlığı • 8-ci Kilometr Bazarının arxası • 30 və 32 nömrəli avtobus dayanacaqlarına yaxın ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib • Orta mənzil • Təmirli və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir • Əşyasız satılır • Qaz, su və işıq daimidir • Abad məhəllədə yerləşir • Mənzildə istilik sistemi yoxdur • Yeni sahib tərəfindən kombi sistemi çəkilə bilər ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Üstünlüklər • Kupçalı mənzil • 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə • Təmirli • Orta mənzil • Qaz, su və işıq daimidir • Abad məhəllə • Məlhəm Hospitala yaxınlıq • 30 və 32 nömrəli avtobus dayanacaqlarına yaxın ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Binanın üstünlükləri ✅ İtalyan layihəli bina ✅ Abad məhəllə ✅ Orta mənzil ✅ Daimi qaz, su və işıq ✅ Sakit və rahat yaşayış mühiti ━━
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-08 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Cəmşid Naxçıvanski küçəsi 86
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 40.0 m²
- Mərtəbə
- 2 / 7
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Hacı Bəy
- Bazarda
- 18 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 1.2 km
- Məktəb
- 14 saylı Bakı Peşə Liseyi · 190 m
- Uşaq bağçası
- 320 m
- Universitet
- Xəzər Universiteti · 1.7 km
- Xəstəxana
- Məlhəm Beynəlxalq Hospital · 220 m
- Klinika
- Real Tibb Mərkəzi · 640 m
- Aptek
- 120 m
- Supermarket
- 150 m
- Ticarət mərkəzi
- Yarmarka · 710 m
- Park
- 80 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
8-ci kilometr, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 118,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,833
- Orta 50% AZN/m²
- 2,622 – 3,200
- Bu ev
- 2,750
- ərazi ilə müqayisədə
- -3%
- Kirayə potensialı / ay
- 500 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.45%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 43 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
