Cəmşid Naxçıvanski küçəsi 86, 8-ci kilometr
Old build (resale), 2 rooms, 40 m² · 8-ci kilometr · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 MƏLHƏM HOSPİTALINA YAXIN | 2 OTAQ | 40 M² | KUPÇALI | İTALYAN LAYİHƏLİ MƏNZİL SATILIR 🔥 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş, təmirli və kupçalı mənzil! Abad məhəllədə, Məlhəm Hospital və Nazlı Şadlıq Sarayının yaxınlığında yerləşən bu mənzil rahat planlaşdırması və əlverişli infrastrukturu ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 2 otaq (1 otaqdan düzəlmə) • Sahə: 40 m² ümumi • Mərtəbə: 7 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi • Layihə: İtalyan layihəli • Sənəd: Çıxarış (Kupça) • Təmir: Təmirli ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Cəmşid Naxçıvanski küçəsi 86 • Məlhəm Hospitalın yanında • Nazlı Şadlıq Sarayının yaxınlığı • 8-ci Kilometr Bazarının arxası • 30 və 32 nömrəli avtobus dayanacaqlarına yaxın ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib • Orta mənzil • Təmirli və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir • Əşyasız satılır • Qaz, su və işıq daimidir • Abad məhəllədə yerləşir • Mənzildə istilik sistemi yoxdur • Yeni sahib tərəfindən kombi sistemi çəkilə bilər ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Üstünlüklər • Kupçalı mənzil • 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə • Təmirli • Orta mənzil • Qaz, su və işıq daimidir • Abad məhəllə • Məlhəm Hospitala yaxınlıq • 30 və 32 nömrəli avtobus dayanacaqlarına yaxın ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Binanın üstünlükləri ✅ İtalyan layihəli bina ✅ Abad məhəllə ✅ Orta mənzil ✅ Daimi qaz, su və işıq ✅ Sakit və rahat yaşayış mühiti ━━
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-08. Asking price, not a sale price.
Property details
Cəmşid Naxçıvanski küçəsi 86
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 40.0 m²
- Floor
- 2 / 7
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 24 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 1.2 km
- School
- 14 saylı Bakı Peşə Liseyi · 190 m
- Kindergarten
- 320 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.7 km
- Hospital
- Məlhəm Beynəlxalq Hospital · 220 m
- Clinic
- Real Tibb Mərkəzi · 640 m
- Pharmacy
- 120 m
- Supermarket
- 150 m
- Mall
- Yarmarka · 710 m
- Park
- 80 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
8-ci kilometr, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 118,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,889
- Middle 50% AZN/m²
- 2,605 – 3,200
- This home
- 2,750
- vs the area
- -5%
- Rent potential / mo
- 457 AZN
- Gross yield
- 4.99%
Based on 49 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
