Hüseynbala Əliyev küçəsi, Memar Əcəmi
Old build (resale), 1 rooms, 35 m² · Memar Əcəmi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
**MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN ÇIXIŞINDA — KUPÇALI, TƏMİRLİ 1 OTAQLI MƏNZİL!** 📍 **3-cü mikrorayon, Hüseynbala Əliyev küçəsi 6** **Memar Əcəmi metrosunun çıxışına cəmi bir neçə addımlıq məsafədə** yerləşən, həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal **1 otaqlı, 35 m² mənzil satışa təqdim olunur.** 🏠 **Mənzilin üstünlükləri:** • 35 m² • 1 otaqlı • 5 mərtəbəli binanın **5-ci mərtəbəsi** • **Təmirli və səliqəli vəziyyətdə** • **İstilik sistemi mövcuddur** • **Çıxarış (kupça) var** • Mənzil işıqlı və rahat planlaşdırılıb 🚇 **ƏN BÖYÜK ÜSTÜNLÜK — LOKASİYA** Mənzil **Memar Əcəmi metrosunun çıxışının yanında** yerləşir. Metro, avtobus dayanacaqları, marketlər, apteklər, məktəb və digər gündəlik xidmətlər piyada məsafəsindədir. Bu ərazi xüsusilə **kirayə tələbatının yüksək olması** səbəbindən investisiya üçün də əlverişlidir. Mənzili həm özünüz yaşamaq, həm də gəlir gətirən əmlak kimi dəyərləndirmək mümkündür. 📄 **Sənəd: Çıxarış (kupça)** 💰 **Qiymət: 124 000 AZN** **Metroya maksimum yaxınlıq + kupça + təmirli vəziyyət — bu qiymət aralığında diqqətəlayiq seçimdir.** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-09. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 15 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 51 days in total.
Property details
Hüseynbala Əliyev küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 1
- Area
- 35.0 m²
- Floor
- 5 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Elçin Mahmud
- On market
- 15 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 400 m
- School
- Azərbaycan Beynəlxalq Maarif Məktəbləri (Nəsimi kampusu) · 240 m
- Kindergarten
- 230 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 1.6 km
- Hospital
- EuroMed Tibb Mərkəzi · 380 m
- Clinic
- 370 m
- Pharmacy
- Siberian Wellness 4 mkr · 510 m
- Supermarket
- 290 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 450 m
- Park
- 300 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Memar Əcəmi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 122,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,438
- Middle 50% AZN/m²
- 3,105 – 3,806
- This home
- 3,543
- vs the area
- +3%
- Rent potential / mo
- 481 AZN
- Gross yield
- 4.66%
Based on 85 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
