Babək prospekti Ev79a m 60, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 2 rooms, 49 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Mənzil çox əlverişli və tələbatlı ərazidə yerləşir. Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədədir. Babək prospektinin üzərində yerləşməsi nəqliyyat və gündəlik yaşayış baxımından böyük üstünlükdür. Mənzil 5-ci mərtəbədə yerləşir, lakin birbaşa damın altında deyil — mənzilin üzərində əlavə texniki/izolyasiya mərtəbəsi mövcuddur. Bu səbəbdən son mərtəbənin yaratdığı istilik və soyuqluqla bağlı problemlər minimuma endirilir. Künc mənzil olmasına baxmayaraq cənub istiqamətində yerləşdiyinə görə işıqlı və günəş alan mənzildir. Metro, avtobus dayanacaqları, marketlər, məktəb, bağça, aptek və digər gündəlik tələbat obyektləri yaxınlıqda yerləşir. 📌 49 m² sahə + əla lokasiya + cənub istiqaməti + əlavə texniki mərtəbə Mənzil həm yaşayış, həm də gələcəkdə kirayə/investisiya üçün əlverişli variantdır.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-09. Asking price, not a sale price.
Property details
Babək prospekti Ev79a m 60
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 49.0 m²
- Floor
- 5 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Orxan
- On market
- 28 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 380 m
- School
- 272 saylı Məktəb · 30 m
- Kindergarten
- Uşaq bağçası - Babək,77 · 170 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.6 km
- Hospital
- 1.1 km
- Clinic
- Modern Hospital · 150 m
- Pharmacy
- 130 m
- Supermarket
- Araz · 270 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 400 m
- Park
- 270 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 154,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,026
- Middle 50% AZN/m²
- 2,710 – 3,174
- This home
- 2,653
- vs the area
- -12%
- Rent potential / mo
- 529 AZN
- Gross yield
- 4.88%
Based on 95 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
