Əşrəf Əliyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
Old build (resale), 2 rooms, 65 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Satılır, gözəl iki otaqlı mənzil, beşmərtəbəli evin beşinci mərtəbəsində! 🏢✨ Yaşamaq üçün və ya kirayə vermək üçün mükəmməl seçim! 🏠💰 ✔️ Divarların qalınlığı 1,20 m — isti və səssiz! 🧱🔥 ✔️ Metro Narimanova cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə 🚇🚶♂️ ✔️ Yaxınlıqda Heydər Əliyev Mərkəzi, Konqres Zalı və 5 dəqiqəlik məsafədə park! 🌳🎉 ✔️ Əla infrastruktura — məktəblər 🎒, bağçalar 🧸, mağazalar 🛍️, hər şey yaxın! Bu, xruşovka deyil və eksperimental layihə deyil — möhkəm və etibarlı “Leninqrad layihəsi”! 🏛️💪 Mənzil yüngül kosmetik təmir tələb edir 🎨🛠️, ona görə də qiymət münasibdir — kiçik endirim mövcuddur! 💸😉 Gənc ailələr üçün idealdır 💑👶 və ya sərfəli kirayə vermək üçün! 💼💵 ⚠️ Tələsin 🏃♂️💨, belə variantlar azdır və tez satılır! ⏳🔥 📸 Fotoşəkildə möhkəm divarlar görünür — keyfiyyət zəmanətlidir! 📐✔️ Zəng edin və gəlib baxın! 📞😊🔑 Продаётся классная двухкомнатная квартира в сталинском доме, пятый этаж пятиэтажки! 🏢✨ Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду! 🏠💰 ✔️ Стены толщиной 1,20 м — тепло и тихо! 🧱🔥 ✔️ Всего 10 минут от метро Нариманова 🚇🚶♂️ ✔️ Рядом центр,Гейдара Алиева, Конгресс-Зал и парк в 5 минутах! 🌳🎉 ✔️ Отличная инфраструктура — школы 🎒, садики 🧸, магазины 🛍️, всё рядом! Это не хрущевка и не экспериментальный проект — крепкий и надёжный дом! 🏛️💪 Квартира требует лёгкого косметического ремонта 🎨🛠️, поэтому цена адекватная — есть небольшая скидка! 💸😉 Идеально подойдёт для молодой семьи 💑👶 или для выгодной аренды!
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-09. Asking price, not a sale price.
Property details
Əşrəf Əliyev küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 65.0 m²
- Floor
- 5 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Zakir bey
- On market
- 22 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 590 m
- School
- 82 saylı Məktəb · 60 m
- Kindergarten
- 770 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 610 m
- Hospital
- 1 saylı Təcili Yardım Bölməsi · 250 m
- Clinic
- Dental Center Stomatoloji Klinikası · 300 m
- Pharmacy
- 230 m
- Supermarket
- Araz · 200 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 430 m
- Park
- Nərimanov parkı · 480 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 195,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,066
- Middle 50% AZN/m²
- 2,863 – 3,400
- This home
- 2,923
- vs the area
- -5%
- Rent potential / mo
- 712 AZN
- Gross yield
- 4.50%
Based on 110 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.


























