Heydər Əliyev prospekti, Nərimanov
Old build (resale), 2 rooms, 43 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 TƏCİLİ SATILIR! NƏRİMANOVDA HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİ YAXINLIĞINDA KLASSİK STALİNKADA ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu (Heydər Əliyev Mərkəzi və Rəssamlıq Akademiyasının yaxınlığı) 🏢 Bina: Köhnə tikili (Klassik Stalinka layihəsi) 🛗 Mərtəbə: 5/4 🔑 Otaq sayı: 2 otaq (Studiya tipli) 📐 Sahə: 43 kv.m (1 kv.m – 4.070 AZN) 🛠 Təmir: Əla təmirli 🛋 Mebel-Texnika: Tam əşyalı (Mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır – gir yaşa!) ✨🛋️ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya yararlıdır! 📄✅ ✨ Üstünlüklər: Nərimanov rayonunun ən prestijli və mərkəzi ərazisində – Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında unikal lokasiya Yüksək tavanları və möhkəm tikintisi ilə seçilən klassik stalinka proyektli bina Binanın ən ideal və rahat 4-cü mərtəbəsi Əla təmir olunmuş, geniş, işıqlı və rahat studio planlama Metro, məktəblər, uşaq bağçaları, ticarət mərkəzləri və bütün iaşə obyektlərinə piyada məsafə Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək məbləğə kirayə vermək üçün mükəmməl investisiya varianti 💰 Qiymət: 175.000 AZN 🤝 Ofis haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-09. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 43.0 m²
- Floor
- 4 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Anar bəy
- On market
- 20 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-29
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 1.1 km
- School
- Landau Məktəbi 2 / Montin · 570 m
- Kindergarten
- 680 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 650 m
- Hospital
- 7 saylı Uşaq Xəstəxanası · 630 m
- Clinic
- Funda Klinikası Montin · 430 m
- Pharmacy
- 570 m
- Supermarket
- Aile Supermarket · 360 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 1.3 km
- Park
- 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 161,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,578
- Middle 50% AZN/m²
- 3,220 – 3,778
- This home
- 3,977
- vs the area
- +11%
- Rent potential / mo
- 644 AZN
- Gross yield
- 4.52%
Based on 17 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
