Telət Şıxəliyev k. 9, Nərimanov
New build, 2 rooms, 60 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nərimanov rayonunda – "İsti Residence" layihəsində 2 otaqlı mənzil satılır! Nərimanov rayonu, Şərq bazarı ilə Elm və Təhsil Nazirliyinin aralığında, "İsti Residence" tərəfindən inşa edilmiş nümayəndəlik klasslı binada mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin göstəriciləri: Sahə: 60 m² (Ölçü içdən-içədir, çox genişdir və rahatlıqla 3 otağa düzəltmək mümkündür) Otaq sayı: 2 otaq Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi İnvestisiya dəyəri: Yüksək tələbatlı ərazi olduğu üçün aylıq 900–1000 AZN civarında kirayə vermək mümkündür Ərazinin üstünlükləri və infrastrukturu: Təhsil müəssisələri: ADA Universiteti, Azərbaycan Xarici Dillər Universitetinin 2-ci korpusu və 177 saylı məktəbin tam yaxınlığında Nəqliyyat: "28 May" metrostansiyasına piyada cəmi 10 dəqiqəlik məsafə Ətraf mühit: Şəbəkə marketlər, kafelər, restoranlar və digər iaşə obyektləri addımlıqdadır Həm yaşayış, həm də investisiya (icarə) üçün ideal variantdır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-09. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Telət Şıxəliyev k. 9
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 60.0 m²
- Floor
- 5 / 14
- Repair
- yes
- Agency
- Aziza
- On market
- 25 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 28 May · 1.1 km
- School
- 177 saylı Məktəb · 60 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 770 m
- University
- Təfəkkür Universiteti · 340 m
- Hospital
- 6 sayli Usaq Poliklinikasi · 140 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 680 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 240 m
- Supermarket
- Karlson Market · 50 m
- Mall
- Perron gallery · 1.2 km
- Park
- Şəhriyar bağı · 350 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 235,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,889
- Middle 50% AZN/m²
- 3,478 – 4,091
- This home
- 3,883
- vs the area
- -0%
- Rent potential / mo
- 900 AZN
- Gross yield
- 4.64%
Based on 353 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
