Koroğlu Rəhimov küçəsi, Gənclik
New build, 3 rooms, 138 m² · Gənclik · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Təcili satışa çıxarılıb, əlimyandı mənzil. Təbriz küçəsi, Koroğlu Rəhimov küçəsinin kəsişməsi. Gənclik və Nərimanov metrolarına piyada məsafəsində yerləşir. Yeni tikili binada 3 otaqlı, qanuni 138 kvadrat, kupçalı mənzildir. Bütün sənədləri qaydasındadır, ipotekaya da yararlıdır. Mənzil hazırda kirayədədir. Ərazidə 3 otaqlı qanuni mənzillərin kirayə qiyməti təxminən 1000–1700 manat aralığındadır. Mənzilə bir qədər təmir vəsaiti xərclənilsə, daha yüksək qiymətə də kirayə vermək mümkündür. 309.000 manat start qiymətlə təcili satışdadır. Bu qiymətə Nərimanov, Gənclik ərazisində, ümumiyyətlə Bakı üzrə yeni tikilidə 3 otaqlı qanuni, kupçalı mənzil tapmaq çox çətindir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli variantdır.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-09. Asking price, not a sale price.
Property details
Koroğlu Rəhimov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 138.0 m²
- Floor
- 16 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Emin
- On market
- 27 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 970 m
- School
- 460 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 170 m
- University
- Odlar Yurdu Universiteti · 340 m
- Hospital
- Healt Baku Medical Center · 300 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 250 m
- Pharmacy
- 710 m
- Supermarket
- Araz · 180 m
- Mall
- Gənclik Mall · 830 m
- Park
- 150 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Gənclik, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 440,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,268
- Middle 50% AZN/m²
- 2,895 – 3,799
- This home
- 2,239
- vs the area
- -31%
- Rent potential / mo
- 1,369 AZN
- Gross yield
- 5.31%
Based on 478 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
