Akademik Ziya Bünyadov Prospekti, ev 48, Nərimanov
New build, 5 rooms, 240 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Binada hər mərtəbədə 1 ailə yaşayır. Bu da o deməkdir ki hər mənzilin şəxsi dəhlizinə lift açılır. Ümümi olaraq 10 mərtəbəli binadır. Mənzil ən üst mərtəbədə yerləşməsinə baxmayaraq mansard mərtəbə olaraq nəzərdə TUTULMAMIŞDIR - standart mərtəbədir. Bütün mərtəbə bu mənzilə aiddir. Çıxarışda 232 kvm qeyd edilib, lakin sonradan əlavə olaraq mətbəx otağı da əlavə edilib. Bundan əlavə, bir balkon da vardır ki çıxarışda öz əksini tapmır hələki. Evin çölündə də karidor vardır. Bütün bunlar yeni çıxarış əldə ediləndə qeyd olunacaqdır. Mətbəx də əlavə olunduqda rəsmi çıxarışda ümumi olaraq haradasa 260-270 kvm əks olunacaqdır. Mənzilin həm təmiri, həm əşyaları göz qabağındadır. Özümüz üçün təmir edib yaşamışıq, hər şeyin ən keyfiyyətlisini istifadə etmişik. Hal-hazırda xaricə köçməyimizlə əlaqədar olaraq mənzili satmaq qərarına gəldik. Mənzilin tam yerləşmə ünvanı xəritədə qeyd edilib - bina hippodromun yanında, Ziya Bünyadov prospektində yerləşir. Bazarlıq edib danışmaq olar əlbəttə. Dünya malıdır, inşALLAH ortaq məxrəcə gələrik. Bu qiymətə onsuz da bazarda belə təmirli, şəhərin belə yerləşməsində və bu ölçüdə mənzil nadir ələ düşür. Maklerlər zəng edə bilərlər, YALNIZ O HALDA Kİ məhz bu tip mənzil axtaran real müştəriləri vardırsa. ALLAH alıcıya da bizə də xeyir versin.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-10. Asking price, not a sale price.
Property details
Akademik Ziya Bünyadov Prospekti, ev 48
- Type
- New build
- Rooms
- 5
- Area
- 240.0 m²
- Floor
- 10 / 10
- Repair
- yes
- Agency
- Anar
- On market
- 19 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 1.5 km
- School
- 102 Saylı Məktəb · 230 m
- Kindergarten
- 215 saylı Uşaq bağçası · 410 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 540 m
- Hospital
- 90 m
- Clinic
- 90 m
- Pharmacy
- 420 m
- Supermarket
- Bravo · 40 m
- Mall
- Elit Ticarət · 1.3 km
- Park
- 170 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 520,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,400
- Middle 50% AZN/m²
- 2,206 – 2,631
- This home
- 1,625
- vs the area
- -32%
- Rent potential / mo
- 2,280 AZN
- Gross yield
- 7.01%
Based on 20 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
