Ə. Dəmirçizadə 20, Nərimanov
New build, 2 rooms, 55 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Təhsil Nazirliyinin yanı (Premium Yaşayış Kompleksi) 📄 Sənəd: Çıxarış (KUPÇA) VAR! İpotekaya tam uyğundur. 🏢 Bina növü: Yeni tikili (Yüksək keyfiyyətli premium bina) 🔢 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 Sahəsi: 55 kv.m 🛏 Otaq sayı: 2 otaqlıya ideal düzəldilmiş (Geniş mətbəx-studiya + ayrıca yataq otağı) 🖼 Möhtəşəm Panorama: Pəncərədən birbaşa Heydər Əliyev Mərkəzinə və şəhərə bağlanan gözəl mənzərə açılır. ✨ Modern Təmir: Ev zövqlə, modern loft elementləri istifadə olunaraq təmir edilib. Rahat künc divanı, xüsusi trek işıqlandırması və ada tipli funksional mətbəx masası mövcuddur. 🍳 Məişət Texnikası: Geniş mətbəx mebeli, quraşdırılmış qaz plitəsi, paltaryuyan maşın və güclü kondisionerlə təmin olunub. Mətbəxdən eyvana (balkona) birbaşa çıxış var. 🔥 Kommunal və İstilik: Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Kompleksin Üstünlükləri: Müasir standartlara cavab verən premium yaşayış kompleksində 24/7 canlı mühafizə xidməti, video-müşahidə kameraları, səssiz və sürətli liftlər, yeraltı parkinq və geniş həyət mövcuddur. Şəhərin ən prestijli və infrastrukturu inkişaf etmiş ərazilərindən biridir. 💰 Qiymət: 245,000 AZN
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-10. Asking price, not a sale price.
Property details
Ə. Dəmirçizadə 20
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 55.0 m²
- Floor
- 10 / 14
- Repair
- yes
- Agency
- Fəxri
- On market
- 27 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 1.2 km
- School
- 177 saylı Məktəb · 530 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 580 m
- University
- İtaliya-Azərbaycan Universiteti · 760 m
- Hospital
- 170 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 570 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 710 m
- Supermarket
- Bravo · 140 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.2 km
- Park
- 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 237,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,952
- Middle 50% AZN/m²
- 3,532 – 4,182
- This home
- 4,455
- vs the area
- +13%
- Rent potential / mo
- 846 AZN
- Gross yield
- 4.14%
Based on 186 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
