20 Yanvar Küçəsi, Memar Əcəmi
Old build (resale), 2 rooms, 60 m² · Memar Əcəmi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında tam təmir edilmiş QANUNI 2 otaqlı mənzil satışda! 🚨Aylıq Kirayə Potensialı 550-600 AZN🚨 Şəhərin ən rahat və tələb olunan ərazilərindən biri olan Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında, köhnə tikili ORTA BLOK 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən, 50 m² sahəyə malik, 2 otaqli mənzil satışa təqdim olunur. ✨MƏNZİL ƏŞYALI SATILIR✨ ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🧨YATAQ OTAĞI 33 olanlardan 🧨 Orta təmirli və dərhal yaşayış üçün hazırdır. Keyfiyyətli materiallarla zövqlə təmir olunub. Geniş və işıqlı otaqlar. Funksional planlama sayəsində hər kvadratmetr səmərəli istifadə edilib. Rahat mətbəx və komfortlu sanitar qovşağı. Orta mərtəbədə yerləşməsi həm qışda isti, həm də yayda sərin yaşayış təmin edir. 📍 Yerləşmə üstünlükləri: Memar Əcəmi metrosuna piyada 1 dəqiqəlik məsafədə. Məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, apteklər və digər bütün zəruri infrastruktur obyektləri yaxınlıqdadır. İctimai nəqliyyata rahat çıxış və şəhərin istənilən istiqamətinə asan gediş imkanı. Bu mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. Belə əlverişli məkanda, ideal mərtəbədə yerləşən və tam təmirli mənzillər bazarda hər zaman yüksək tələbat görür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Fürsəti qaçırmayın!
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-11. Asking price, not a sale price.
Property details
20 Yanvar Küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 60.0 m²
- Floor
- 5 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Şahnur
- On market
- 26 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 550 m
- School
- 211 nömrəli tam orta məktəb · 260 m
- Kindergarten
- 146 saylı uşaq bağçası \ 4-cü mkr. · 140 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 1.6 km
- Hospital
- 260 m
- Clinic
- DobroMed · 200 m
- Pharmacy
- Avesta Aptek · 60 m
- Supermarket
- 120 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 640 m
- Park
- 140 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Memar Əcəmi, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 150,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,692
- Middle 50% AZN/m²
- 2,473 – 2,889
- This home
- 2,325
- vs the area
- -14%
- Rent potential / mo
- 650 AZN
- Gross yield
- 5.59%
Based on 194 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
