Əhməd Mehbalıyev küçəsi, Qaraçuxur
Old build (resale), 3 rooms, 107 m² · Qaraçuxur · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 **QARAÇUXURDA 107 KV.M GENİŞ MƏNZİL — ƏHMƏD MEHBALİYEV KÜÇƏSİNDƏ** 📍 Qaraçuxur, Əhməd Mehbalıyev küçəsi 🕌 Məscidin tam yaxınlığı 🏢 Sakinlər arasında **“SOCAR binaları”** kimi tanınan binalarda 9 mərtəbəli binanın **9-cu mərtəbəsində**, ümumi sahəsi **107 kv.m olan çox geniş layihəli mənzil** satışa çıxarılıb. 🔹 107 kv.m ümumi sahə 🔹 Çox geniş və rahat layihə 🔹 9-cu mərtəbə 🔹 Binanın üstü çardaqlıdır 🔹 Mənzildə **nəmişlik problemi yoxdur** 🔹 Sənədlər tam qaydasındadır 🔹 **İpotekaya yararlıdır** Mənzilin **107 kv.m olması və geniş layihəyə malik olması** rahat və geniş yaşayış sahəsi axtaran ailələr üçün əsas üstünlüklərindəndir. Otaqların genişliyi və düzgün planlaşdırılması mənzildən maksimum rahatlıqla istifadə etməyə imkan verir. Son mərtəbə olmasına baxmayaraq, binanın üst hissəsinin **çardaqlı olması** böyük üstünlükdür. Mənzildə nəmişliklə bağlı problem yoxdur və damla əlaqəli narahatlıq yaratmır. 📌 **Lokasiya baxımından da çox əlverişli ərazi:** məscid, marketlər, məktəb, uşaq bağçası və gündəlik tələbat obyektləri yaxın məsafədə yerləşir. 🏦 Mənzil **ipoteka üçün yararlıdır**, sənədlər tam qaydasındadır. ✨ **107 kv.m geniş sahə, geniş layihə, çardaqlı üst hissə və əlverişli lokasiya — Qaraçuxurda diqqətəlayiq mənzil variantı.** 💼 **Ofis haqqı 1% təşkil edir.**
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-11. Asking price, not a sale price.
Property details
Əhməd Mehbalıyev küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 107.0 m²
- Floor
- 9 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Fuad
- On market
- 22 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 1.9 km
- School
- 146 saylı məktəb · 530 m
- Kindergarten
- Sevimli Mələklər Uşaq bağçası · 40 m
- University
- Xəzər Universiteti · 3.2 km
- Hospital
- 520 m
- Clinic
- General Hospital Tibb Mərkəzi · 120 m
- Pharmacy
- 130 m
- Supermarket
- Azar · 170 m
- Mall
- Baku City Ticarət Mərkəzi · 960 m
- Park
- 290 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Qaraçuxur, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 172,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,750
- Middle 50% AZN/m²
- 1,615 – 1,833
- This home
- 1,579
- vs the area
- -10%
- Rent potential / mo
- 730 AZN
- Gross yield
- 5.18%
Based on 32 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
