Məhəmməd Xiyabani küçəsi, 20 Yanvar
New build, 3 rooms, 90 m² · 20 Yanvar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
✨ **YENİ YAŞAMALDA KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL!** ✨ 🔥 **Ətçilər tərəfdə, 286 nömrəli məktəbin tam yanında!** İstər yaşayış, istərsə də sərmayə üçün mükəmməl seçim! 🏡 **Mənzil haqqında əsas göstəricilər:** * 📐 **Sahə:** 88 m² * 🚪 **Otaq sayı:** 2 otaqdan **3 otağa** rahat düzəldilib * 🏢 **Mərtəbə:** 15 / 15 (*Diqqət: Mansart DEYİL, tam mərtəbədir!*) * 📄 **Sənəd:** Kupça var (İpotekaya tam yararlıdır!) * 🛋️ **Şərait:** Mənzil **bütün əşyaları ilə birlikdə** satılır! Mebel alıb vaxt itirməyə ehtiyac yoxdur – köç yaşa! 🌟 **Mənzilin Özəllikləri və Üstünlükləri:** * 🌅 **Geniş Balkon:** Hər **3 otaqdan da balkona birbaşa çıxış** var! Gün işığı ilə dolu, fərah mühit. * 🛗 **Komfort və Təhlükəsizlik:** Binada **2 ədəd sürətli lift** və 24/7 təhlükəsizlik xidməti fəaliyyət göstərir. * 🌳 **Sakit Məhəllə:** Ailəniz üçün dinclik və rahatlıq təmin olunub. * 🚇 **Əlverişli Lokasiya:** *"İnşaatçılar"* və *"20 Yanvar"* metro stansiyalarına piyada cəmi 15 dəqiqəlik məsafə! 💰 **Qiymət:** **195 000 AZN** *(2 220 AZN/m²)* 🤝 *Real alıcıya yerində endirim olacaq!* 📋 **Xidmət haqqı:** **1%** təşkil edir. 📞 **Tələsin! Bu fürsəti qaçırmamaq üçün elə indi əlaqə saxlayın!**
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-11. Asking price, not a sale price.
Property details
Məhəmməd Xiyabani küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 15 / 15
- Repair
- yes
- Agency
- Samid
- On market
- 24 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 890 m
- School
- 286 saylı Məktəb · 430 m
- Kindergarten
- 98 saylı Uşaq bağçası · 590 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 770 m
- Hospital
- 90 m
- Clinic
- Nüvə Tibb Mərkəzi · 70 m
- Pharmacy
- DEPO Aptek · 110 m
- Supermarket
- Yaşıl Supermarket · 110 m
- Mall
- Yaşıl Ticarət Mərkəzi · 720 m
- Park
- 320 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
20 Yanvar, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 250,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,720
- Middle 50% AZN/m²
- 2,477 – 3,125
- This home
- 2,167
- vs the area
- -20%
- Rent potential / mo
- 857 AZN
- Gross yield
- 5.27%
Based on 186 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
