Özbəkistan k. 9, Neftçilər
Old build (resale), 3 rooms, 49.3 m² · Neftçilər · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
NEFTÇİLƏR METROSUNUN YANINDA TƏCİLİ QANUNİ 3, FAKTİKİ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Mənzil neftçilər metrosuna 4 dəqiqəlik piyada məsafədə, Xəzər Klinikasının yanındaki binada, Azercell və Ailə TV-nin olduğu binada yerləşir. • Qanuni 3 otaq, faktiki 4 otaq • Eyvanlardan biri otaq kimi istifadə olunub • 9 mərtəbəli, eksperimental daş binadır • İşıq, su, qaz daimidir • Çıxarış (kupça) var, bütün sənədləri qaydasındadır • Binanın geniş həyəti və uşaq meydançası var • Həyətə giriş şlaqbaumladır • Yaxınlığında məktəb, bağça, market, aptek, bazar, mall, restoranlar və gündəlik ehtiyac üçün lazım olan digər obyektlər yerləşir. Mənzilin təmir vəziyyəti zəifdir. Məhz bu səbəbdən mənzil ərazidəki analoji mənzillərlə müqayisədə daha münasib qiymətə satılır. Mənzili öz zövqünüzə uyğun yenidən təmir və planlaşdırmaq üçün əlverişli variantdır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Qeyd: Köhnə tikili olduğu üçün çıxarışda ərazi 49.36 yazılıb. Amma faktiki, istifadəyə yararlı sahə(içdən içə) 90m2-dı.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-11. Asking price, not a sale price.
Property details
Özbəkistan k. 9
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 49.3 m²
- Floor
- 2 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Vidadi
- On market
- 30 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Neftçilər · 570 m
- School
- 210 saylı Məktəb · 190 m
- Kindergarten
- 113 saylı Uşaq bağçası · 170 m
- University
- Xəzər Universiteti · 830 m
- Hospital
- 170 m
- Clinic
- Xəzər Klinikası · 90 m
- Pharmacy
- Aptek · 410 m
- Supermarket
- 230 m
- Mall
- Sunay Ticarət Mərkəzi \ Qara Qarayev · 340 m
- Park
- 220 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Neftçilər, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 147,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,930
- Middle 50% AZN/m²
- 2,757 – 3,139
- This home
- 3,996
- vs the area
- +36%
- Rent potential / mo
- 534 AZN
- Gross yield
- 3.25%
Based on 131 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
