A.Manafov küçəsi, Qara Qarayev
New build, 3 rooms, 87 m² · Qara Qarayev · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 QARA QARAYEV METROSU YAXINLIĞINDA İDEAL 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📌 ƏSAS MƏLUMATLAR: 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosunun yaxınlığı 🏢 Bina tipi: Müasir Yeni Tikili (Tam yaşayışlı bina) 🏢 Mərtəbə: 15 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi (Ən çox axtarılan orta mərtəbə) 📐 Ümumi sahə: 86.5 m² 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı (Rahat və funksional planlama) 🛠 Vəziyyəti: Yarım-təmirli (Divarlar ağardılıb, elektrik xətləri çəkilib, təmiri tamamlamaq üçün tam hazırdır) 📋 MƏNZİLİN XÜSUSİYYƏTLƏRİ VƏ ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✨ Təmirə Tam Hazır Vəziyyət: Mənzildə əsas ağır işlər tamamlanıb — divarlar ağardılıb (şpatlyovka vurulub), elektrik naqilləri və kommunikasiya xətləri çəkilib. Minimum vaxt və xərclə şəxsi zövqünüzə uyğun oboy, döşəmə və qapıları seçib təmiri yekunlaşdıra bilərsiniz. 🏢 İdeal Mərtəbə Seçimi: 15 mərtəbənin 9-cu mərtəbəsi binalarda həm işıq, həm mənzərə, həm də rahatlıq baxımından ən çox tələb olunan ideal orta mərtəbədir. ☀️ İşıqlı və Fərəh Otaqlar: Pəncərələrin yerləşməsi sayəsində otaqlar günəş işığını mükəmməl alır, havadar və genişdir. ✨ Müasir Blok və Giriş: Binanın bloku və giriş hissəsi xüsusi zövqlə, mərkəzi mənzillər standartında kafel-mərmərlə üzlənib, genis və səliqəli saxlanılır. 🏢 BİNA VƏ HƏYƏT İNFRASTRUKTURU: 🛡 Təhlükəsizlik: 24/7 mühafizə xidməti, nəzarət kameraları və domofon sistemi. 🛗 Liftlər: Fasiləsiz işləyən müasir, geniş sərnişin və yük liftləri. 🏙 ƏRAZİ VƏ NƏQLİYYAT: Mənzil infrastrukturu tam inkişaf etmi
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-12. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 29 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-03 — at least 38 days in total.
Property details
A.Manafov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 87.0 m²
- Floor
- 9 / 16
- Repair
- no
- Agency
- Baku New City Daşınmaz Əmlak
- On market
- 29 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 10 m
- School
- 3 saylı Xüsusi Təhsil Məktəbi · 290 m
- Kindergarten
- Lunatik Uşaq Bağçası · 370 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.1 km
- Hospital
- 7 saylı Doğum Evi · 490 m
- Clinic
- Nəbz klinikası · 120 m
- Pharmacy
- Elit Aptek \ Qarayev · 40 m
- Supermarket
- 30 m
- Mall
- Ticarət Pazarlama Fındıq · 910 m
- Park
- 250 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Qara Qarayev, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 255,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,000
- Middle 50% AZN/m²
- 2,727 – 3,307
- This home
- 2,552
- vs the area
- -15%
- Rent potential / mo
- 923 AZN
- Gross yield
- 4.99%
Based on 578 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
