Qurban Abbasov küçəsi, Bayıl
New build, 4 rooms, 379 m² · Bayıl · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
✨ "KEMPINSKI RESIDENCES BAYIL BAY" ▪️BAKI BUXTASININ SAHİLİNDƏ - PRIVATE RESIDENCE - 5 ULDUZLU HƏYAT STANDARTI. 📍 "Kempinski Residences Bayıl Bay" — Bakı buxtasına açılan panoramik mənzərəsi, 5 ulduzlu xidmət konsepsiyası və cəmi 37 eksklüziv rezidensiyası ilə seçilən premium yaşayış layihəsidir. ▪️17 mərtəbəli kompleks kütləvi yaşayış formatından uzaq, məxfilik, fərdi xidmət və sakitlik axtaran məhdud sayda sakin üçün yaradılıb. ▪️İtalyan memarı Mauro Lipparini tərəfindən hazırlanmış konsepsiyada italyan minimalizmi, təbii materialların estetikası və müasir şəhər memarlığı bir araya gətirilib. “Vertikal meşə” konsepti, panoramik vitrajlar və Xəzərə açılan mənzərələr layihəyə özünəməxsus və zamansız xarakter verir. ✨ PRIVATE RESIDENCES ▪️ 249 m² | 288.8 m² | 436.6 m² sahəli rezidensiyalar mövcuddur ▪️ 3.90 m tavan hündürlüyü ▪️ Tavandan döşəməyə panoramik vitrajlar ▪️ Bakı buxtasına açılan premium mənzərə ▪️ Almaniyanın "Schüco" vitraj sistemləri ▪️ Mərkəzləşdirilmiş isitmə, soyutma və havalandırma ▪️ İşıq, isti və soyuq su, havalandırma xətləri mənzilə qədər ✨ 5 ULDUZLU PRIVATE LIFESTYLE ▪️Burada xidmət əlavə üstünlük deyil — rezidensiyanın həyat tərzinin bir hissəsidir. ▪️ 7/24 Kempinski konsyerj xidməti ▪️ 7/24 mühafizə və video müşahidə ▪️ Sakinlərə özəl qapalı hovuz ▪️ Premium fitness mərkəzi ▪️ Private lounge və istirahət zonaları ▪️ 78 yerlik sakinlərə özəl yeraltı parkinq ▪️ Elektromobillər üçün VoltUp enerji doldurma stansiyalar
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-13. Asking price, not a sale price.
Property details
Qurban Abbasov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 379.0 m²
- Floor
- 8 / 17
- Repair
- no
- Agency
- Фарид Джахангиров
- On market
- 27 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 2.0 km
- School
- 91 saylı Məktəb · 180 m
- Kindergarten
- 13 saylı Uşaq Bağçası · 120 m
- University
- Xəzər Dəniz Layihə İnstitutu · 430 m
- Hospital
- 3 saylı Vərəm Dispanseri · 90 m
- Clinic
- 15 saylı Uşaq Poliklinikasın · 130 m
- Pharmacy
- Aptek N-105 \ Bayıl · 200 m
- Supermarket
- Araz · 350 m
- Mall
- Dəniz Mall · 1.1 km
- Park
- Qurban Abbasov parkı · 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Bayıl, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 415,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,759
- Middle 50% AZN/m²
- 3,000 – 5,410
- This home
- 6,464
- vs the area
- +72%
- Rent potential / mo
- 5,659 AZN
- Gross yield
- 2.77%
Based on 127 listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
